三项目立足九眼桥 开启商业发展新天地

来源：好楼在线 时间：2012-04-27 点击次数：2176次 作者：成都写字楼网

    在成都，说到九眼桥首先想到的一定是有名的酒吧一条街。事实上，九眼桥商业和商务氛围已经逐渐浓厚，2012年九眼桥片区将整体启动，与东大街金融片区有效联动，成为成都今年的又一热点区域。

东一环五段

    九眼桥片区目前已经拥有了标志性的香格里拉酒店、香格里拉中心办公楼以及兰桂坊商业街，高端商务和商业氛围已具雏形。昨日笔者前往了位于九眼桥头的东一环五段，这里紧邻九眼桥两岸的酒吧休闲区，同时与东大街金融区相连。由于地段的优势使得该区域的商务与休闲得到完美的融合。此外值得一提的是位于东一环五段口的水井坊历史街区，根据成都市的城市规划，未来将保留总体院落格局，将按照街巷肌理不变、院落尺度不变和古树名木保留的原则修旧如旧，还原百年前的历史风貌。将来，水井坊历史街区与兰桂坊商业街区连成一体，现代与历史相结合，整个九眼桥片区不仅浸染老成都的文化气息，同时也成为又一休闲娱乐的人气聚集地。

    目前的东一环五段三座商业项目正在火热的施工当中，其中天府国际和天紫界都将于今年投入使用，而今年上半年面世的大型综合体阳光新业中心则会成为东一环五段商业项目三鼎足之势的最后一块拼图。
 
    下面详细介绍一下这三个商业项目的具体情况：

阳光新业中心

阳光新业中心效果图

    阳光新业中心位于成都市高尚娱乐、休闲核心区——一环路、九眼桥区域。成熟市政配套，交通十分便捷，经机场高速30分钟车程到双流国际机场；预计2012年10月正式通车的地铁2号线站点近在咫尺。 

    阳光·新业中心项目是由北京阳光新业股份公司倾力钜献，总占地面积30670.88㎡，总建筑面积252574㎡，容积率5.6，绿地率22%。项目集精装公馆、天际LOFT、央景华宅、甲级写字楼，锋尚购物中心为一体的城市核心区综合性物业。 　　
    锋尚购物中心：以潮流服饰、餐饮、休闲娱乐为主,打造一个综合多元化的购物中心。6万平米购物中心的体量，引进几十个国际国内知名品牌，嘉禾影院西南旗舰店已正式进驻。锋尚购物中心商业正式呈现与周围成熟配套，为九眼桥区域提供方便快捷的一站式购物。 　　
     精装公寓产品：166米高度，外立面挺拔俊朗，总共45层地标建筑，同香格里拉不分伯仲；300㎡、9米挑高的星级酒店入户大堂，华丽气派；9部锋速蒂森品牌电梯，酒店式物业管理服务，时尚现代的装修风格，彰显身份品质，尊享居住气质。2至33层精英公馆， 47—90㎡户型，精致灵活，打造现代时尚的居住氛围。35至45层天际LOFT精装产品， 47-90㎡户型，现代简约装修风格；4.95米层高，成都中心城区绝版产品；俯瞰锦江风光，一览城市风华，更是中心城区极致稀缺产品。 　　
    央景华宅： 主力80-130㎡畅销户型，顶层160-200㎡平层大户型。城中央高端居住，地暖物业。 　　
    甲级写字楼：毗邻东大街的高端商务氛围，便捷交通网路。核心筒设计，户型自由分割，品牌高速电梯，完善的商务配套服务，大型地下停车场可容纳1000余个机动车停放。

    这里要提到的是，位于建设路首创·爱这城的阳光生活广场就是由北京阳光新业股份公司运营的，项目成功引进了伊藤洋华堂，成为建设路商圈的繁荣的中坚力量。可以乐观地预见，未来成都阳光新业中心将成为九眼桥片区的商业集中区。

 天府国际

 

    天府国际原名为“龙舟大厦”，由主、副楼拼接组成，主楼地上23层地下2层，副楼地上5层地下1层。该项目矗立在九眼桥的桥头，连接着东大街金融一条街和锦江滨河风景带，处于未来成都“金水三角”国际化商务区的三角点上。紧接红瓦寺休闲娱乐圈、高校经济圈、磨子桥IT经济圈，与望江楼公园、锦江乐都隔河相望，水井坊、望江楼、合江亭、廊桥近在咫尺。将被打造成五星级甲级写字楼。 
    天府国际项目建筑设计是由多位中外著名建筑设计师提供的十余个投标方案中精选出来，成都市建筑设计研究院（甲级）担纲设计。项目由主、副楼构成，大厦翘立于府南河边九眼桥头，简洁硬朗的直线条外观，百米挺拔，彰显国际时尚，成为九眼桥的地标性建筑。 　　
     作为成都首座270°景观商务写字楼，天府国际拥有星级的配套、立足全球视野。项目为入驻企业提供国际水准的商务空间：约900㎡尊崇挑高商务大堂，气度非凡更显荣耀；3.6米标准层高，增大商务空间；Low-e中空玻璃幕墙，隔音隔热保温，绿色办公；13部国际知名品牌迅达目的楼层控制系统高速商务电梯，提速商务效率；节能自控低噪音水环热泵循环式中央空调，楼宇智能绿色新风系统，性能卓越；采用双市电源加自备电源供电系统，确保连续无间断的正常供电；5A智能化楼宇管理系统，全面提升国际办公效率；IC一卡通全方位支持门禁系统，停车缴费、商务消费、电梯目的楼层及SID识别系统等智能服务；主干万兆光纤，大幅提升办公效率，帷幄全球资源于掌；高速光缆敷设入户，为网络、语音及电视三网合一搭接干线；无限通讯信号全面覆盖，提供DDN、ISDN专线接入；地面有线电视，预留卫星电视系统基础及管路；260余个仓储式智能停车位，方便快捷的停取及查询车位，配置油电混合车辆的充电系统。 
     服务方面天府国际聘请全球五大行，百年国际品牌，唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产管理及服务公司——仲量联行（纽约证交所交易代码JLL）担纲天府国际物业顾问，着力打造高端商务的服务精品，为业者带来优质、高效、满意的商务体验。引进国际卓越的物业管理服务，一流的服务品质，为业主提供专业、高效的物管服务，并为后期物业的增值提供有利平台。

天紫界

　

    天紫界，由15万平米洲际建筑集群组成，囊括洲际公寓、中心商务、铂金酒店和概念商业四大国际产品体系，紧邻东大街、水井坊、九眼桥和红瓦寺四大国际精华区以及东一环国际大道。 

    项目主体由INTERNATIONAL CONDO 洲际公寓和MOCO OFFICE中央商务楼两个部分组成

    其中INTERNATIONAL CONDO洲际公寓高178米，有55层天际俱乐部，55-88㎡菜单式装修，可满足个性需求；300-600㎡星际定制式豪宅，五重300㎡豪华酒店式大堂，6部速度每秒4米的国际知名极速电梯，一卡通系统；断桥隔热中空玻璃，全面隔热降噪；三大电信服务商，大堂和电梯门禁系统，科技安保；防雷接地系统，全天候保护；金属节能门，隔热；多重安防系统，多重保障；背景音乐系统，艺术归家路；家庭中央净水系统，健康饮水的革命；卧室自救呼叫系统，身心无忧；新风系统，满屋尽是负氧离子；28000㎡停车位；戴德梁行，国际酒店式物业管理。 　　
     MOCO OFFICE中央商务：贵金属质感立面；8米挑高酒店式大堂；100-1100㎡弹性创变空间；4部速度每秒3米的国际知名极速电梯，超甲写字楼标准；一卡通系统、断桥隔热中空玻璃、三大电信服务商、大堂和电梯门禁系统、防雷接地系统、背景音乐系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、金属节能门、戴德梁行提供国际酒店式物业管理，国际化配套。

    可以预见的是178米的天紫界在今年年底交房后将成为九眼桥片区的标志，同时涵盖酒店、办公、商业的多种业态项目，将满足片区的商务和商业需求。

 

  　

 

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