成都房产市场多家房企已提前完成年度销售任务

来源:成都商报 时间:2012-11-15 点击次数:2860次 作者:成都写字楼网

今年以来,刚需产品和首改产品一直走势良好,不少品牌开发商都提前完成了任务。尤其是10月的销售促销,更是直接给房企送上了大红包。

多家房企 提前完成任务

实力雄厚的央企,依然是楼市的主流。保利今年的任务是72亿,已经在10月底完成,目前已经超量。开发商表示,今年保利城、公园198、香槟光华等项目的销售都非常好。华润今年的任务是40亿元,据悉也已经完成。绿地集团西南事业部副总经理任平告诉成都商报记者,到9月底,绿地集团西南事业部旗下项目基本上都(小区网 论坛)完成了全年指标。佳兆业则提前半年完成了年度任务。中德·英伦(小区网 论坛)联邦的销售目标是20亿元,前三季度已经完成。中海地产的销售额目前已近60亿,在今年的10月就已经完成任务。中海地产介绍,今年中海·城南一号的销售情况非常好,单盘就过了20亿。

外资企业的表现同样抢眼。顶峰·水岸汇景的年度销售任务是7个亿,国庆之后就已经完成。而凯德置地在成都的住宅项目凯德·风尚,也在9月份就完成了全年任务。

除了刚需和首改物业,一些高端低密项目的完成情况也不错。牧马山蔚蓝卡地亚(小区网 论坛)今年10个亿的销售任务在10月底就已经完成。蔚蓝卡地亚集团营销总监肖肖称,早在今年上半年,靠着口碑和老业主带新业主,一期的房源就已经消化完了,而原本他们预计要花一年时间来消化一期的房源。此后,他们将原本打算年底才推的二期产品提前到10月底推出,结果23套房源开盘即售罄。

最后两月 选择继续冲量

而在完成任务后,开发商依然在冲量。

保利于11月3日~4日,在锦江宾馆鸿宾厅推出保利商业房交会,5000万元巨惠闭馆抄底,旗下价值20亿元的创意loft、10亿元的纯甲写字楼、20亿元的临街旺铺等总量150万平方米商业体量,13大项目、10大商业形态集中登场,短短两天,成交1.5亿元。同时,保利还将在年底做好百合花园的开盘。

国庆大假之后,国嘉地产营销总监李乐曾透露,当时已完成全年任务的86%,销售额超过30亿元。而在这个岁末,国嘉又发动了岁末总攻—————每月100套的销量底线,210㎡低密产品135万起的特价,将继续在岁末冲量。中海地产则将在11月底推出新的项目—————中海·城南华府,这将是该项目的首次开盘,户型区间在90-255平米。

顶峰和凯德虽然都已完成任务,但都在岁末陆续推出新的产品,创造增值。凯德·风尚在十月底还推出新房源,位于整个社区的核心位置,户型面积区间为80-130平米,也一样得到热销。顶峰则计划在年末再推房源,增加1个亿的销售额。

绿地则将在11月推出世纪城的稀缺121平米舒居4房房源,而其高端项目也持续发力,绿地·锦天府仅11月7日就卖了9套,金额4000多万元。而备受关注的468米高的绿地中心,也将加紧冲量,首批次房源以70多到100多的户型为主,预计年底开盘,目前其位于绿地·锦天府的销售接待点已经呈现并开始接待来访购房者。

年底,牧马山蔚蓝卡地亚也将继续发力,圣诞和新年之间还会有不少活动推出,而且预计在12月还将推出二期二批次的房源。

 

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