成都首批人才公寓5年到期可入住时市场价购买

来源： 时间：2017-11-28 点击次数：2107次 作者：成都写字楼网

上周五，11名青年人才通过人才公寓摇号的方式各配租到一套位于新都主城区的人才公寓。待公寓装修完毕后，明年年初他们就可以和其他14名参与前期摇号的青年人才拿到钥匙“拎包入住”，实现安居梦想。

为了加大人才住房安居力度，今年8月，我市发布《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》，为人才提供人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁4种安居方式。新都区这25名青年人才，由此成为我市首批人才安居对象。

市房管局介绍，2017年我市将启动建设人才公寓和产业园区配套住房项目37个，用地规模4244亩，7.8万套，计容建筑面积590万平米。目前，已开工16个项目，土地面积1348.5亩。由于新建项目有一定建设周期，市房管局组织筹集了7384套存量房源用于新建项目交付使用前人才安居使用。存量房源主要位于高新区、双流区、郫都区、简阳市、都江堰市等13个区市县。而如何租到这些人才公寓，后期如何购买成为许多在蓉青年人才最关心的问题。

申请人才公寓，需满足三个条件

根据成都人才安居细则介绍，申请由政府提供的人才公寓要符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定（文末附人才目录）；与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策3个条件。

成都市城乡房产管理局党组书记、局长夏先义补充，申请租住产业新城（工业园区）配套住房，则需取得全日制大学本科及以上学历且获得相应学位（留学回国人员学历、学位须经国家教育主管部门认证通过）或中级技术职称、高级工以上职业资格并经人社部门认定，同时需要劳动合同、社会保险，以及本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

通过平台申请，按人才类别由高到低依次选房

打算申请人才公寓的在蓉人才，可在人才安居信息平台在线注册登记，填写相关信息，注册成功后对照准入条件提出人才安居申请，并提交身份证、用人单位营业执照等相关证明。各类人才也可持申请材料至所辖区（市）县房管部门申请。

而选房规则，按照以下原则进行：(一)申请人按照人才类别由高到低依次选房；(二)相同人才类别的申请人选房顺序通过摇号确定；(三)各区(市)县立足当地产业发展导向，自行确定在同等条件下优先条件并提前向社会公布。

租住满五年，可以入住市场价购买

公寓租住满5年的人才，若在审核中仍符合人才公寓准入条件且绩效评价合格的，可申请购买所租住的人才公寓，细则中规定购买的有效期为租住期满5年之日起6个月内，而房屋的出售价格为入住时的市场价格。但如果租满五年未提出购买申请的人才，则需要退出人才公寓或按市场租金继续租赁。

此次新都通过申请的25名人才为我市首批安居对象，而据计划，未来五年，成都市将建设人才公寓和产业新城（工业园区）配套住房2769万平方米，约35万套。

成都市急需紧缺人才和高端人才目录

A类：国内外顶尖人才。主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。

B类：国家级领军人才。主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者；相当于上述层次的领军人才。

C类：地方级领军人才。主要包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。

D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。

 

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