全联房地产商会写字楼分会2017年会在京召开

来源：房讯网 时间：2017-12-24 点击次数：1868次 作者：成都写字楼网

　　房讯网讯 2017年12月22-23日，中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为"回归与重构：商办地产可持续发展之路"，来自地产界、金融界、学术界及互联网界专家、政商学届精英及新闻媒体超过700位嘉宾出席。

　　年会由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会、全联房地产商会节能门窗分会承办。邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，热议行业发展趋势，引领商办地产行业标准和创新。

　　中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会

　　全联房地产商会秘书长赵正挺、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷、中粮广场常务副总经理史德威、嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩、58企服CEO王勇、好租网销售副总裁曹宇、高力国际华北区董事总经理李杰、天圆集团董事局主席左安一、当代置业执行董事兼首席技术官陈音、北辰实业写字楼经营管理公司副总经理裴晓红、富力集团商业运营总监兼富力地产北方区酒店管理公司总经理李思源、荣盛兴城投资副总经理王玉龙、中粮置地北京公司中粮置地广场副总经理马佳音、北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷、第一太平戴维斯中国区高级董事温书阅、华润置地北京公司助理总经理齐舒芳、佳兆业地产集团北京区域副总裁李勇、仲量联行区域董事李从越、鸿坤创新产业投资有限公司副总经理冯建刚、仲量联行商业地产部高级董事廉峰、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、哇棒移动传媒股份有限公司总裁颜鸿、嘉铭投资（集团）有限公司副总裁孙鹏阳、北京建筑设计研究院工作室主任韩慧卿、清华同衡可持续建筑技术研究所所长肖伟、坚朗五金股份有限公司副总裁白宝萍、中建科技绿色建筑事业部总经理张爱民、房讯网董事长刘凯等专家学者、行业领袖出席会议，围绕年会主题，聚焦商办地产回归与重构，共谋行业可持续发展。

　　论坛期间，全联房地产商会写字楼分会分别举行了会长办公会和会长交流会。全联房地产商会写字楼分会2017年会同期召开，并隆重举行了副会长、常务理事增补仪式。

　　全联房地产商会写字楼分会2017年会

　　全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中表示，在房地产的新时代，房地产行业的政策环境和市场生态将发生重大变化，房地产产业集中度将进一步提高，金融宽松高杠杆时代已经结束；房地产行业迈向高质量发展新阶段，盖更多高质量的好房子，满足人民对美好生活、美好商业、美好办公的需要，是新时代房地产企业的必然选择。他表示，全联房地产商会愿意与大家携手推动房地产行业迈向高质量发展新阶段。

　　全联房地产商会写字楼分会副会长兼秘书长刘凯

　　全联房地产商会写字楼分会副会长兼秘书长刘凯代表分会在大会上做了《关于2017年写字楼分会的工作报告》。

　　2017年,在商会的指导和支持下，在理事会员的无私奉献与共同努力下，分会在专业活动、标准研究、行业维权等方面，做了一些工作，取得了一些成绩。汇报如下：

　　一、以专业活动深化会员服务。

　　成立两年来，分会吸收了185家优秀的写字楼项目成为分会法人会员，吸引全国各地从业人员和专家超过2000人加入分会。在一线城市及主要二线城市形成了一定的会员基础和权威影响力。

　　1、专业活动

　　2017年分会主办以"春夏秋冬"为主线的超过30场论坛、年会、展会、公益讲座、会长联谊会、项目推介等大、中、小型系列活动。在房地产业界以及社会各界引起很大反响，在深化会员服务，促进会员合作等方面取得了很大成果。

　　6月21日-22日，由商会和房讯网主办，分会承办的"第九届中国产业园商务区发展论坛"在北京召开，主题为"跨界与融合：产业地产的白银时代"，吸引了超过500位嘉宾参加。论坛源于2009年6月，已经成功举办了九届。

　　12月22-23日，由商会和房讯网主办，分会承办的"中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会"将在北京富力万丽酒店召开，主题为"回归与重构：商办地产可持续发展之路"。论坛源于2004年12月，已连续成功举办十四届年会。

　　另外，在4月和9月分别主办了第十二届、第十三届全国写字楼产业园展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会。据统计，参展的开发企业分别推出团购、高佣、打折、特价等多种形式的优惠举措，两次展会推出团购、高佣、打折、特价等多种形式总额超过1亿元的优惠措施，达成了400单次的合作成交意向，参展人流量高达2000人次。交易会源于2011年9月，每年4月和9月交替举办。

　　2、专业培训

　　2016年12月21日，全联房地产商会写字楼分会联合房讯网在北京富力万丽酒店举行了"房讯商学院"成立仪式。

　　房讯商学院是培养会员企业及相关产业链条管理者的学院，定位于"分享案例、研讨模式、培养人才、行业交流"，以"知止而行"为办学理念。由100多名会员企业及相关产业一线企业家、操盘手担任讲师，分享商业地产、写字楼与综合体、产业园和商务区、联合办公、地产金融、养老地产、建材部品、房地产服务模式等领域典型案例与创新模式。

　　房讯商学院核心产品与服务包括各专业领域的发展论坛、展示交易会、主题研讨会、项目诊断会、国内外游学、项目品鉴会、公益大讲堂、摄影大赛等产品，从2017年开始为相关会员企业和相关企业提供顾问诊断和学习课程12次。

　　二、以标准研究促进行业转型。

　　年12月2日，全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》获得住房和城乡建设部标准定额所立项批复。在商会、协会的指导与支持下，写字楼分会组织相关专家、学者在北京召开了24次"《技术导则》编制研讨会"，数易其稿并取得了阶段性成果，预计在2018年完成全部编制工作。

　　参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰等60家机构和超过100位专家学者。

　　刘凯表示，该技术导则的研究和编制，将有力地加强对我国商办地产开发建设的引导，规范商办地产的经营管理，提高商办地产的服务质量，也为商业办公选址客户及投资者提供选址的依据和参考，推动开发建设与运营管理的技术进步，对促进我国商办地产行业的健康、可持续发展具有重要意义。

　　三、以行业维权反映会员诉求。

　　2017年3月26日，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，用以监管本市的商业、办公类项目。

　　同时，北京等地各银行商用房全部暂停抵押。

　　6月21日，分会在北京富力万丽酒店召开常务理事专题会，就有关规定实施细则进行了讨论。会议认为，坚决支持国家"房住不炒，商办不住"的限购政策。商业办公包括商业（商铺）、办公（写字楼）不能等同于商住房，商业办公是经济经营活动场所，调控的初衷是严禁商改住且出售给个人居住使用和投机炒作，因此提出建议在严禁商改住和个人投资炒作的同时，可以适当放宽、支持有一定经营年限的小微企业正常的购买、使用和抵押、贷款的标准及条件。因地制宜，加强政策实施的精细化管理，避免误伤小微企业合理的办公需求。

　　相关意见整理后，向北京市有关部门进行了汇报和反映。

　　刘凯表示，2017年，党的十九大举世瞩目。习近平总书记向全国人民和世界庄严宣示，中国特色社会主义进入了新时代。2018年，分会将以十九大精神为指导，在商会直接领导下，依托发起单位和成员单位强大的资源优势；以"新时代，新征程，新商办"为目标，担负起"引领标准，引领创新"的新使命。不忘初心抓服务，砥砺奋进谋发展，促进行业信誉体系和建设运营标准体系建立，进而加强行业联合，提升行业开发运营效率，降低开发运营成本，为促进我国写字楼行业的健康、可持续发展做出新的更大的贡献。

　　期间，全联房地产商会写字楼分还隆重举行了副会长、常务理事增补仪式。

　　全联房地产商会写字楼分会副会长兼秘书长刘凯代表分会宣布了增补名单。

　　经秘书长提名、评估和甄选，提交会长办公会议投票通过，决定增补以下单位为副会长，以下人员为副会长代表。

　　嘉铭投资（集团）有限公司 副总裁  孙鹏阳

　　北京住总科创资产管理有限公司    董事长  范晨阳

　　鸿荣源集团  总裁  赖俊霖

　　企服   CEO  王  勇

　　鸿坤产业投资发展集团  副总经理  冯建刚

　　经秘书长提名、评估和甄选，提交会长办公会议投票通过，决定增补以下单位为顾问，以下人员为顾问代表。

　　天圆集团  董事局主席  左安一

　　经秘书长提名、评估和甄选，提交会长办公会议投票通过，决定增补以下单位为常务理事，以下人员为常务理事代表。

　　金融街北京公司  副总经理  鲍小菁

　　华润置地北京公司 助理总经理  产业创新组长  齐舒芳

　　中粮置地北京公司中粮置地广场 副总经理  马佳音

　　华夏幸福丰台区域产业发展中心 总经理  魏文江

　　佳兆业地产集团北京区域 副总裁  李  勇

　　北京金隅文化科技发展有限公司  总经理  叶  菲

　　北京嘉铭第一太平物业管理有限公司 总经理  于  昆

　　奥肯国际律师事务所   高级合伙人   吕  品

　　雍贵中心经营管理部  部长  刘丽萍

　　前海人寿大厦  招商总监  张闻书

　　北京木棉汇投资管理有限公司 副总经理  赵晓慧

　　北京汉威大厦物业有限公司 副总经理  李  彬

　　北京嘉禾国信投资有限责任公司 销售总监  戴国峥

　　方糖小镇（北京）企业管理有限公司 区域总监  杨  杨

　　泰康之家（北京）投资有限公司 租赁总监  刘  娜

米兰之窗答谢晚宴部分副会长及常务理事向大家祝酒

　　相关链接：全联房地产商会写字楼分会（China Office Research Council，简称CORC）是国内首家写字楼行业协会组织，隶属于全联房地产商会（全国工商联房地产商会），以"引领标准引领创新"为使命，由金融街、卓越集团、富力地产、中国金茂、中粮置地、中信集团、华远地产、北辰实业、国华置业、越秀地产等13家单位发起，于2015年5月20日正式批准设立。

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