南京市出让5宗租赁住房用地总成交价10.47亿元

来源：房讯网时间：2018-02-06 点击次数：1463次作者：成都写字楼网

　　2月6日，江苏省南京市出让5宗纯租赁房用地，为NO.2018G01到NO.2018G05号地块，总面积16.79万平方米，总成交价10.47亿元。该5宗地块分别位于燕子矶新城、江北新区、麒麟科创园等地段，70年只租不售，最终全部以底价成交。

　　其中，NO.2018G01地块以2.1亿元被南京市滨诚整治开发有限公司揽下。该地块为南京市栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块，实际出让面积为2.9万平方米，折合楼面价2887元/平方米。

　　NO.2018G02地块位于南京市江宁区麒麟科创园，最终以8800万元由南京国立资产管理有限责任公司揽下。该地块实际出让面积1.22万平方米，楼面价2585元/平方米。

　　NO.2018G03由南京安居保障房建设发展有限公司、南京江宁科学园发展有限公司以底价3.22亿元拿下该地块出让面积为6.31万平方米，楼面地价2552元/平。该地块位于南京市江宁方山、中国药科大学东门的对面，旁边就是江宁大学城，紧邻地铁1号线。

　　NO.2018G04地块位于浦口区，出让面积3.67万平方米，最终由南京市康泽建设发展有限公司以2.47亿元拿下，楼面地价2805元/平。根据出让条件，宗地中的B地块须配建9班幼儿园一所，由浦口区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供地。

　　NO.2018G05最终以底价1.89亿元成交，楼面地价2807元/平，由南京国际健康城投资发展有限公司竞得，总面积2.69万平方米。

　　根据出让条件，以上5宗地块内装配式建筑面积的覆盖比例均为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付；以上地块上所建房屋，不得销售，不得分割转让，不得分割抵押。

　　据悉，这批租赁用地实际出让面积为16.79公顷，出让总价为10.47亿元，预计未来可建设租赁住房38.52万平方米。由于竞买人必须均为南京市、区政府所属的国有独资公司，因此，南京市租赁市场将迎来“国家队”。

来源：观点地产网

编辑：liuy