全球楼宇经济：打造适合未来人才的楼宇

来源： 时间：2018-04-12 点击次数：1411次 作者：成都写字楼网

4月9日，以“以楼聚产·以产兴城”为主题，由成都市商务委员会、成都市质量技术监督局、中国（四川）自由贸易试验区成都管委会指导，成都市楼宇经济促进会、成都市标准化研究院共同主办的第二届中国楼宇经济成都峰会在成都世纪城国际会议中心盛大开幕。

在此次峰会上，成都首次启动中国中西部楼宇精准扶贫联盟，成都市楼宇经济促进会副理事长单位、第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华获邀参加扶贫联盟启动仪式，与社会各界共同协作，履行社会责任。第一太平戴维斯中国区市场研究部资深董事JamesMacdonald（简可）亦受邀于峰会首日主会场全球大咖共话“新生活、新场景”发表专题演讲，围绕未来全球楼宇经济发展的趋势和方向做出了专业的分享。

雇员时代：打造适合未来人才的楼宇

生活中唯一不变的即是变化本身，也同样适用于房地产市场商业楼宇领域。中国的经济领域取得令人瞩目成就，城市化快速推进，劳动力结构亦在转型。第三产业在2011年成为中国最大的就业领域，其就业人口约3.37亿，占总就业人口的50%，但与发达国家对比，未来第三产业就业人口还有增长空间。

第一太平戴维斯中国市场研究部资深董事JamesMacdonald（简可）在演讲中表示，服务业主导的经济转型已经成为必然，自动化技术对就业岗位也形成了一定冲击，在这样的背景下，如何吸引并留住最适合的人才，对于一座城市的发展具有举足轻重的作用，而一座城市的宜居性会在人才大战中抢得先机。宜居城市的要素包括经济、环境、个人安全、健康、教育、交通、其它公共服务等共计38项指标。全球最知名的城市土地学会近期发布了一项调查，数据显示2016年中国宜居城市排名成都位居前列，综合评分仅低于一些沿海城市和一线城市。同时，数据显示成都连续五年蝉联“中国最具幸福感城市”。

JamesMacdonald（简可）在演讲中强调，我们不能孤立地去看待房地产市场和楼宇，生活、工作方式的变化、技术的更新对房地产市场产生的潜在影响不容小觑。目前，可以清楚的看到在发达国家那些接受过良好教育，流动性强的人才，如今更看重生活、工作的均衡性，经济的可承受性，环境的舒适性，因此那些非超级城市或将会成为下一个人才集结地，第一太平戴维斯世界研究部同事将其称之为“第五个城市时代”。

这些趋势如今在中国亦逐步成型和蔓延，当下一线城市拥挤，昂贵生活成本和严格人口控制成为继续集聚人才的阻碍。二线城市可承受性更高，零售配套不断提升，生活方式更加均衡，能为人才提供更多的职业发展机会，并得到政府的扶持。

“成都已经站在新一线城市领跑的地位，一直致力于建设服务型的政府，生活成本相对较低，拥有充足的人才储备，成都也是一座非常宜居的城市，西部大开发、‘一带一路’重要的节点城市，也是成渝西昆钻石经济圈的重要一环，国内外重要的交通枢纽，具有非常强的通达性。成都是一座对未来充满希望，利用实际行动去拥抱未来的城市。“JamesMacdonald（简可）如是总结成都。

峰会首日即迎来上千人参加，来自国内外上百位外楼宇经济行业和领域的专家、学者、产业链品牌齐聚成都，就中国楼宇经济未来“新生活”、“新场景”进行智慧的分享，为成都楼宇经济的崛起助力，也为全球楼宇经济合作开启了一次全新的尝试。

 

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