一季度,北京写字楼市场有4个新项目入市,但位置都位于四环外。受此加权影响,一季度写字楼市场的整体平均租金较上一季度略有下降,降幅为0.8%。而从去化率上看,中关村依然是去化率最高的区域,处于需求旺盛但供给不足的状态。特别是IT、互联网企业,越来越倾向于向中关村聚集,它们对租金的承受能力也超过了金融业。
“受到写字楼市场相关政策的影响,未来,核心商圈的新增供应依然很少,旧楼改造和‘商改写’将成为未来核心商圈写字楼的主要趋势。”好租数据研究中心主任匡健锋表示,从去年来看,今年北京写字楼租金将依然能保持较为稳定的趋势,不会出现大幅波动。
来源:北京晚报
编辑:wangdc
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