职住平衡原则写入成都市三项“五年规划”

来源: 时间:2018-05-18 点击次数:1317次 作者:成都写字楼网

据了解,去年成都出台的成都市房地产业发展、租赁市场、住房保障三项“五年规划”中,均明确提出,应遵循职住平衡原则,通过优化选址布局、健全产业园区租赁住房配建机制等手段,促进职住平衡。

《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021年)》

按照产城融合理念在园区周边配建商品住房或政策性住房

按照《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021年)》要求,房地产业发展规划应遵循职住平衡原则。统筹兼顾居住和就业的关系,强化住房对其他产业发展的基础支撑作用,推动产业和城市相互融合,避免出现“空心化”和“孤岛化”。

通过整合市属国企资源组建国有房地产投资运营公司,负责公共租赁住房、人才公寓、拆迁安置房等政策性住房和功能性地产建设,并按照产城融合的理念,在园区周边配建商品住房或政策性住房,解决产业工人居住问题,促进职住平衡。

《成都市住房租赁市场发展五年规划(2017-2021)》

引导房地产企业转型经营健全产业园区租赁住房配建机制

《成都市住房租赁市场发展五年规划(2017-2021)》中提到,应坚持因地制宜,切实促使住房租赁市场发展与重塑城市空间和经济地理、引导人口有序疏解、吸引人才加快集聚相结合,立足于全面建设体现新发展理念的国家中心城市,调整供需结构,强化职住平衡。

引导房地产企业转型经营。鼓励房地产企业规模化租赁经营各类产业园区的配套住房,并通过完善公共配套设施、引入专业物业管理等措施,满足周边就业人员的居住需求,促进职住平衡。健全产业园区租赁住房配建机制。在各类产业园区周边,新供住宅用地中配建一定比例的租赁住房,优先面向产业园区工人出租,进一步促进职住平衡。

《成都市住房保障五年规划(2017-2021年)》

统筹考虑居住与就业平衡布局人才住房和员工公寓

根据《成都市住房保障五年规划(2017-2021年)》,应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,多渠道筹集政府统筹房源,构建供需基本平衡、结构更加合理、布局更加优化、品质明显提升的住房供应格局,促进城市永续发展。根据城市总体规划、棚户区改造规划等,科学测算住房需求总量及结构,合理确定开发建设规模、产品结构。

优化选址布局。对接我市城市总体规划分布,针对“东进、南拓、西控、北改、中优”城市发展战略和城市功能区定位,分类布点各类保障性住房;全面配合轨道交通建设,选址轨道交通沿线建设保障性住房;结合产业园区建设,统筹考虑居住与就业平衡,布局人才住房和员工公寓,推进实现产城融合、职住平衡。

 

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