产业地产或成房企新宠 产业园商务区发展论坛聚焦行业创新

来源：房讯网 时间：2018-06-13 点击次数：1683次 作者：成都写字楼网

　　房讯网讯 随着国内一二线城市的城市化进程已经进入下半场，很多城市可供开发的土地规模已经面临"天花板"，单纯的物理空间建设已经不能满足城市发展的需求。从17个主要城市的建设用地供应面积和成交面积来看，新增建设用地在2013年以后出现断崖式下滑，2017年土地供应和成交面积仅为2011年峰值的一半左右。

　　为了寻求新的利润增长点，多家排名前十的龙头房企开始进行了多元化和跨界，对产业园商务区的投资运营成为一个重要途径。推进产业园区的建设发展，不仅可以优化经济发展质量，促进经济结构升级，还能创造机会吸引优质企业落地，提升产业及城市竞争能力。

　　因此，有房地产市场研究专家表示，除了传统的住宅地产，2018年以后的房地产热点是产业地产，其次是文化地产、养老地产等。

　　产业地产正在成为地产行业的新宠，各大房企也都纷纷在加紧布局。碧桂园与网易在佛山达成战略合作，推进碧桂园科技小镇建设；越秀地产与济南长清区签署合作协议，将打造济南区域性金融中心--越秀产业新城；融创对外发布"桃源+"战略，将逐步向文化、娱乐、旅游、体育、休闲、教育、健康、养老等服务和运营领域延伸；绿地控股宣布拟投资3亿元入股深兰科技以布局人工智能领域。此外，富力、世茂、远洋等房企也纷纷试水产业地产，谋求新航路。

　　在当前的行业和市场的格局下，产业地产是否能够"因势而上"成为房地产市场的下一个金矿？如何实现资本与地产与产业的深度融合，打造成熟的商业模式？将是未来很长一段时间内，摆在每一个产业地产从业人员面前的新课题。

　　为探索产业地产发展面临的挑战和路径，促进行业创新发展，2018年6月26-27日，第十届中国产业园商务区发展论坛暨中国商业地产及投资专业博览会2018将在北京富力万丽酒店盛大举办。

　　第十届中国产业园商务区发展论坛主题为"挑战与路径：产业园区的模式创新"，从中国经济发展形势着眼，聚焦产业地产行业发展进程，每年六月相约北京，探讨行业发展趋势、模式创新、绿色低碳、企业转型等行业热点，就行业发展、企业战略与成功案例等展开系列演讲和对话，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，同时记录并见证中国产业地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。

　　据全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯介绍，中国产业园商务区发展论坛源于2009年6月，已连续成功举办九届年会，由全联房地产商会、房讯网（www.funxun.com）联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，是中国产业地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛！

　　同期举办的中国商业地产及投资专业博览会（EXPO COSS）源于全国写字楼展示交易会，从2011年9月开始，每年4月和9月交替举办，已连续成功举办13届。2018年，全国写字楼展示交易会将升级转型为中国商业地产及投资专业博览会。

　　商博会旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，拟邀请100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，10000家大中型企业和专业观众。

    来源：房讯网

编辑：wangdc