合肥多部门打出“组合拳”击向房产市场乱象

来源：房讯网 时间：2018-07-23 点击次数：1390次 作者：成都写字楼网

    昨日，合肥市召开整治房地产市场违法违规行为专项行动大会，从7月初到12月底，合肥市委宣传部、合肥市房产、工商、物价、税务、金融办、公安、司法、住房公积金管理中心等多个部门联手打出“组合拳”，整顿合肥市场乱象。

　　房产部门牵头查处的违法违规行为主要包括：垄断房源操控房价房租；捂盘惜售或者变相囤积房源；虚假宣传雇用人员制造抢房假象；通过更改预售合同、变更购房人方式投机炒作未交付的商品房；采取暴力手段驱逐承租人、恶意克扣保证金和预订金；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务；为客户签订“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取定金、诚意金；与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益；强制提供代办服务担保服务；非法侵占或者挪用客户交易资金等。

　　此次专项行动中，合肥市工商局的查处范围集中在捏造散布不实信息，或者曲解房产政策，误导购房人的市场预期，承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项，或者承诺房产升值和投资回报等。合肥市物价局主要查处违反商品房明码标价规定的违法违规行为。

　　合肥市金融办查处通过提供“首付贷”“首付分期”等形式，违规为购房人垫付或者变相垫付首付款行为等。

    购房人的住房公积金贷款权益也将得到保护，此次专项行动中，合肥市住房公积金管理中心将重点查处限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款行为。

　　根据规定，一经发现开发企业或者中介机构存在投机炒房、违规销售、价外加价、强制搭售、虚假宣传等行为，依法及时严处，责令其限期整改，情节严重或拒不整改的，移交相关部门依法处罚，并予以企业信用考评扣分。涉嫌违法犯罪的，将移送司法机关处置。

    同时对于涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员坚决给予问责。对于在专项检查中经核实存在违法违规行为的企业和从业人员，相关部门要依法采取责令限期整改、信用考评扣分、公开曝光、列入行业黑名单、停业整顿、禁止销售、取消网签资格等措施，使用“组合拳”，强化联合惩戒。

　　来源: 安徽网

编 辑：chenhong