建业地产:上半年营业收入下降5.7% 毛利率上升至36%

来源:房讯网 时间:2018-08-22 点击次数:1246次 作者:成都写字楼网

  

    今天(8月22日)上午,河南省最大的本土地产企业建业地产披露了2018年上半年财报。报告期内,建业地产实现合同销售金额约人民币253.29亿元,合同销售面积约344.7万平方米,同比分别增长82.4%和52.3%。建业地产一直在河南省深耕,部分项目开发到河南的县城,按照合同销售金额,截至2018年6月30日,其在河南省市场占有率为8.3%,高于去年年底的4.3%。

  在营收方面,报告期内,建业地产实现营业收入47.71亿元,较2017年同期下跌5.7%;期内毛利率为36.0%,较2017年同期的26.3%,上升9.7%;期内公司权益持有人应占溢利为人民币5.50亿元,较2017年同期上升35.7%;期内净利润率为12.0%,较2017年同期的9.3%,上升了2.7%。

  对于收入的下降,建业地产表示,由于香港财务报告准则第15号的规定,延后了部份物业的结转销售条件,以前年度已结转的收入不可延后到本期或以后结转,受此阶段性影响,本期确认物业销售结转面积和收益与去年同期相比,录得轻微下跌。

  记者查询财报,47.71亿元的营业收入中,物业销售收入为43.29亿,与去年同期相比下降9.5%,而其它业务收入方面,租金收入上涨33.3%,酒店经营收入基本持平。

  对于毛利率的上涨,建业表示主要是来自三方面,一是毛利率较高的车位销售占比因销售数量增加而上升,二是毛利率较高的项目管理服务收入增加,三是去年年度促销导致同期销售价格较低。

  此外,建业地产表示,集团自2017年下半年起采取积极及进取的购地政策及加快项目开发过程速度,以缩短开发周期。报告期内,建业共有41个项目动工建设,新开工面积564万平方米,较去年同期增长212%;新获取土地47块,土地储备建筑面积约816万平方米。

 来 源:  新京报   

编 辑:liuy

 

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