不过截至统计时,广州全市甲级写字楼空置率为5.6%,环比上升0.5个百分点,空置率在四大一线城市中最低。戴德梁行报告指出,在全市空置率较低的背景下,有限的可租赁面积对部分租赁需求有抑制作用。与此同时,凭借浓厚的商务氛围和成熟的配套设施,珠江新城和体育中心商务区的空置率进一步回落,其中体育中心商务区的空置率仅为1.1%,达到历史低位水平。
据统计,截至今年第二季度,深圳甲级写字楼市场总存量维持在440.28万平方米,市场租金为每月273.52元/平方米,租赁市场整体来看呈现积极态势,特别是科技园片区和后海片区表现抢眼。
另据戴德梁行的统计,第二季度末深圳写字楼空置率为12%,环比第一季度时下降约0.9个百分点。
今年年内,华润中国大厦、深圳湾壹号的入市将进一步丰富南山后海片区的商务氛围。到了2019年,南山前海片区将进入写字楼集中供应高峰,全年供应量预计占全市甲级写字楼同期未来供应的46%,达102.31万平方米。
来源:办办网
编辑:wangdc
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