年底前天津还将新开这些商办项目

来源:房讯网 时间:2018-09-11 点击次数:1237次 作者:成都写字楼网

  随着一线城市商业日趋饱和,众多开发商和品牌商将目光瞄准到天津这座“新一线城市”。近年来,随着京津冀一体化上升为国家战略,天津作为北方经济中心、北方第一大港,面临着良好的发展机遇,商业发展潜力不断释放,也受到了越来越多知名开发商的青睐。商业项目的遍地开花,给当地人民带来了消费的便利、休闲的乐趣,也促进城市消费的不断升级和商业日渐繁荣。

  2018年虽然已经过半,各大开发商却并没有放慢在天津布局商业项目的脚步。据不完全统计,接下来不到四个月的时间里,天津还将迎来5个商业项目的扎堆开业——9月,L+mall天津陆家嘴中心开业;10月,中冶·和悦汇开业;而12月则十分热闹,有3个商业项目:和平保利广场、融创中心天街1956、东第万科广场,纷纷选在同一天即12月22日开业。这些项目商业面积大小不一,所处商圈也各有不同,但全都来自实力雄厚的开发商,项目本身也各具特色。

  L+MALL天津陆家嘴中心:“西站城市副中心”商圈新地标

  开业时间:2018年9月22日

  开发商:陆家嘴股份

  商业面积:11万㎡

  位置:红桥区地铁西北角站A出口

  选址“西站城市副中心” 凸显区位优势

  L+MALL天津陆家嘴中心作为陆家嘴股份打造全新商业品牌线L+MALL系列的首开项目,从筹备以来一直备受瞩目。选址在有着“西站城市副中心”之称的西北角商圈也正是看中所处地块的优越地理位置和发展潜力。L+MALL天津陆家嘴中心是西北角地铁站上盖项目,从地铁站出来之后可以通过地下通道直达商场,实现“无伞化”通行。与此同时,项目周边46条公交线路穿行;内环线、中环线、快速路等环状交通动脉,10余条主干道环绕;同时,项目毗邻天津高铁西站,天津火车站、滨海国际机场便捷通达,织就便捷的立体交通网络;与城市地标天津之眼摩天轮、5A级景区古文化街等众多旅游名胜咫尺相依,客源动力源源不绝。

  开业引入双IP 活动精彩纷呈

  L+MALL天津陆家嘴中心致力于打造复合业态的高品质一站式购物中心,入驻店铺包括10000平米的超大海鲜集市宝燕、G-super绿地超市、百丽宫影城、钱柜KTV、海底捞、谦祥益文苑、马特花园、鹿园西餐、假装苏杭等。定位当中不仅包含了高端消费力人群、商务办公客群及中高档家庭消费群体,同时又大大增加了中端家庭消费型客群的选择范围。

  商场在9月22日正式开业期间为消费者特别引入了一系列精彩纷呈的活动,引入“双IP”——备受小朋友和年轻人喜爱的“小马宝莉”首次进津落展;凸显时尚品味,柏林悉尼国际灯光节巅峰艺术品空降天津,定会成为网红的打卡圣地。与此同时,开业期间各类实惠促销政策不胜枚举,豪礼分分钟拿到你手软!

  中冶·和悦汇:漫步人文生活会客厅

  开业时间:2018年10月

  开发商:中冶置业

  商业面积:4万㎡

  位置:天津市河西区黑牛城道与洪泽路交口

  主打“漫步式人文生活会客厅”

  作为中冶置业在全国的首个商业项目,中冶?和悦汇坐落于河西核心腹地——新八大里区域七贤南里,坐拥超5万余城市中高端消费人群、6万余商务办公人群,紧邻地铁1号线陈塘庄站、规划中11、12号地铁线,商业面积约4万平米。项目以“漫步式人文生活会客厅”为理念,以餐饮美食、精品零售、儿童亲子、特色文化、配套体验5大核心业态为主。引进了星巴克、肯德基、必胜客、SALSA莎莎智城餐饮集团、星美影城、人人乐旗下高端超市LE SUPER、优适健身、多派少儿艺术培训中心等知名品牌,涵盖衣、食、住、用、教、娱全业态消费,将社交化、家庭化、人文化的消费方式融入到商业中,倾力打造生活的第三空间。

  中冶?和悦汇的“艺术牌”

  中冶?和悦汇打造多维立体商业街建筑形态,营造一种更舒适、更自在的空间形态,为城市生活提供多元丰富的生活方式,也为天津这座城市带来全新的人文商业力作。中冶·和悦汇以文化创新为立足点,首次提出了“城市艺术计划”的概念,汇集文创品牌、特色美食、创意商品、精品手工艺等多方面业态,通过艺术展、文化市集、讲座、手工作坊等各类活动,打造全国首座以天津城市文化为主题的文化街区。

  东第万科广场:万科布局天津的首个商业项目

  开发商:天津万科

  开业时间:2018年12月22日

  商业面积:2万㎡

  地址:天津市西青区卫津南路西侧中医一附院旁

  万科布局天津的首个商业项目

  五年前,住宅项目起家的万科集团开始在商业地产市场发力,2016年万科开始布局天津商业地产,势头迅猛。此前,天津万科商业管理有限公司执行合伙人刘楠曾介绍过计划未来五年,每一年都会推出新的商业项目。而东第万科广场即为天津万科发力商业地产的首部作品。

  东第万科广场商业面积2万平米,体量不大,属于万科旗下小型规模社区商业产品。项目位于西青区奥体商业圈、梅江居住区高端板块交界,交通十分便利,为地铁5号线中医一附院站上盖项目,周围1000米内分布有5个公交站点,方便快速通达市中心以及周边板块。三公里范围内包含57个成熟高档小区,辐射25.2万居住人口,拥有高频消费的稳定居住客群。周边步行三分钟即为天津中医药大学第一附属医院、项目地块东北角即为教育用地,未来规划有中小学及幼儿园。

  打造家门口的一站式生活体验场所

  东第万科广场以辐射区内的家庭为主要目标客群,兼顾中医一附院的客户族群。致力于打造家门口的一站式生活体验场所。通过提供愉悦细心的邻里服务,打造精致休闲、温馨惬意的社区生活空间,倡导家庭式的消费方式。商场引进品牌屈臣氏、好利来、迈格森、ME&CITY、麦当劳、乐购、Balabala、乐友孕婴童等,均为家庭型消费人群喜闻乐见的大众品牌,填补了项目周边餐饮和亲子业态的空白。12月22日,待东第万科广场正式开业,周边居民又多了一处便利的购物休闲好去处。

  和平保利广场:打造精致生活体验中心

  开业时间:2018年12月22日

  开发商:保利集团

  商业面积:7万㎡

  位置:和平区福安大街与禄安大街交口

  多个首进天津品牌带来不一样的高品质体验

  和平保利广场地处东马路、鼓楼、南市、和平路等多个传统商圈的中间位置,各大商圈消费者交叉辐射,是天津商业中难得的黄金位置,同时也面临着激烈的竞争。和平保利广场经过充分市场调研之后,在项目定位时避开竞争的红海,与周边商场走一条不一样的差异化竞合路线。项目定位“打造精致生活体验中心”,面向追求品质生活的中高产家庭及新阶白领,引进了包括拥有超级飞侠、喜羊羊等IP的奥飞欢乐世界、主打高端雪花黑牛刷锅+日式炭火烤肉的源珑牧场,以及野紫苏、老镇春饼、合生荟等多个首进天津的品牌,新鲜品牌的密集进驻带给消费者更加高品质的惊喜体验。

  加码体验业态 打造“面殿”主题街区

  体验式商业区别于以零售为主要业态组合的传统商业,更注重顾客的参与、体验和感受,对空间和环境有更高的要求,顾客更愿意为其体验、环境、情感和服务买单。如今,大多数购物中心已经意识到:不做体验就没有未来。基于此,和平保利广场大刀阔斧地将项目三层打造为0-12岁少儿全客层业态组合,通过保利商业首创的“童萌俱乐部”会员模式,提升客群与保利广场的情感链接;为了项目顶层与写字楼进行无缝对接,给消费者更好的体验,在和平保利广场顶层建设屋顶花园。此外,针对天津消费者偏爱美食这一特点,引入了全国首例以面食为主题的特色街区——面殿。

  面殿位于和平保利广场五楼,占地约2000平米,是中国第一家融合中西面食的主题餐饮街区,街区将北方人特有的面食文化融入其中,以主人公“麦子”的成长过程为背景,在其寻找自我的旅途中,带领我们领略世界各地的面食,为面食爱好者带来新奇体验。

  融创中心天街1956:特色厂房商业将成时尚潮流打卡圣地

  开业时间:一期2018年12月22日

  开发商:融创集团

  商业面积: 共20万㎡

  位置:天津市南开区红旗路与保泽道交叉口

  填补南开区西南板块商业空白

  融创中心天街1956位于南开区中环线上,西南板块中心。因为历史原因,项目周边商业还以传统的超市+临街散铺为主,商业聚集程度差,业态结构不合理,经营方式落后。随着经济的发展居民收入水平不断增加,加上融创中心商业综合体当中高端住宅项目陆续入住,传统的商业模式已经无法满足周边居民的需求,融创中心天街1956填补了南开区西南板块的商业空白,定位微度假、体验式社交、休闲中心。与此同时,项目紧邻地铁6号线,规划建设中的8号线将于此交汇。且项目横跨城市主干道中环线和快速路,三公里外的消费者亦可借由便捷的交通网络顺利通达。

  特色厂房商业将成时尚潮流打卡圣地

  融创中心天街1956地处老天津拖拉机厂地块,在做商业规划时,融创中心天街1956巧妙地改造原有的工业遗存,使用新时代高科技手段和艺术化的处理手法,在保留地块的历史底蕴的情况下,将商业展开到阳光下,使其更具有活力和特色。

  融创中心天街1956吸引了华北区域首家世嘉主题乐园、京东旗下生鲜超市7FRESH,及+健身、小确茶、乐音乐餐吧、巴拉克清吧、JW STUDIO、巴黎贝甜、汉釜宫、only you only joy等众多品牌。现代商业和颇具年代感的特色厂房水乳交融,可以预见,集时尚与复古于一身的融创中心天街1956将成时尚潮流青年的又一打卡圣地。

    来源:赢商网华北站

编辑:wangdc

 

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