湖南长沙出让商住用地成都会展底价28亿摘得

来源：房讯网 时间：2018-09-18 点击次数：1089次 作者：成都写字楼网

　　该[2018]长沙市072号宗地位于长沙县浏阳河以东、劳动路以南、中轴大道以北，地块用途为商业、住宅、娱乐、图书展览，共分为13个地块，其中限高250米地块两块，限高150米地块三块，出让起始价28.2亿元，总出让面积为47.35万平方米（约710亩），总计容建筑面积为14.69万平方米，商住比为64%：36%。出让年限商业40年、住宅70年、图书展览50年。

　　出让公告显示，上述地块为长沙国际会议中心项目用地，竞得人需在竞得地块后十个工作日内成立一家全资子公司，将项目地块登记于该公司名下，还规定会议中心的工程投入不低于26亿元，要求2018年10月开工建设长沙国际会议中心，并在2020年10月前竣工。

　　除此以外，长沙国际会议中心项目竣工验收合格后30天内，竞得人向长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司以0元价格转让所持项目公司51%的股权，股权转让之后，由长沙城投与竞得人组成的合资公司负责会议中心的运营。

　　此外，竞得人还需在地块内建设一座国际会议中心配套五星级酒店，并在同一地块内建设一座四星级酒店，两酒店客房总数不得低于1000间，竞得人需自持15万平方米两座配套酒店物业和不少于6万平方米购物中心物业，且该部分物业竣工验收合格后的8年内不得以任何形式变更所有权，后期仅限整体转让。

　　来 源：成都写字楼网

　　编 辑：chenhong