地块出让文件显示,此次挂牌地块分别是火炬开发区W15-18-0053地块、三角镇W04-18-0033地块。其中,W15-18-0053地块位于中山火炬开发区张二村“新草尾”,总面积9.05万平方米,折合135.7508亩,为城镇住宅用地,出让年限70年,容积率3.0。
值得注意的是,根据规划条件,该宗地要求商业面积为0,即不能配建独立商业。此外,该宗地起始总价14.93亿元,起始楼面地价5500元/平方米。本宗用地要求出让后实行商品房现售,且在2020年1月6日之前开工,在2023年1月5日之前竣工。
此外,W04-18-0033地块位于中山市三角镇结民北路,总面积5690.9平方米,用途为商业,出让年限40年,起始总价5975.45万元,起始楼面地价2100元/平方米,容积率下限4.5、上限5.0。
根据规划,地块竞得人应自持(自行持有产权)不少于1万平方米,自持时间不少于10年(自竣工验收之日起计10年),自持物业的位置、范围应符合连片、连层或整幢持有的原则;竞得人须在2019年6月20日之前开工,在2020年8月13日之前竣工。
另据新媒体了解,近期中山推出多宗地。9月30日,中山新挂出5宗地块,其中4宗宅地,1宗商业地,用地面积合计约15万平米,起始总价合计约33亿元;根据规划要求,其中商业地要求不得建设酒店式公寓等“类住宅”单元。
10月8日,中山挂牌西区彩虹规划区一幅商住用地,采用“最高限价+现售+商住分离+竞配建”的方式,该地块用地面积5.94万平方米,起始价约9.62亿元,设置最高限制楼面价为8000元/平方米。
来 源:观点地产网
编 辑:liuy
上一篇: 浙江临海22.9亩商住地因无人出价流拍 起价3.1亿元
下一篇: 济南宜家开业一年迎客450万 西部消费商圈正崭露头角
版权所有@成都写字楼门户网- 天府写字楼网 Copyright(C) www.028hzcbd.com All Rights Reserved全国统一免费服务热线:400-028-8682
(周一至周五 9:00-18:00) 周末及节假日值班热线:18080808351 /13183836117 虚假信息举报:028-85108223 邮箱:178382243@qq.com 备案号:蜀ICP备12019888号
成都网站建设公司提供技术支持