该《报告》显示,从租户行业构成来看,金融、TMT(指科技、媒体和通信行业)、房地产等承租能力较强的行业,是长沙甲级写字楼市场的扩张主力。联合办公成为新的趋势,如雷格斯、阿里巴巴创新中心等品牌均已进入长沙市场。但某些非传统金融和小型TMT公司存在的经营不稳定性,使得部分业主对此类租户持谨慎态度。
同时,九龙仓国际金融中心T1、富兴世界金融中心T6于三季度交付使用,为长沙甲级写字楼市场带来约27.6万平方米的新增供应量,推升市场总存量至147.4万平方米。而新湖南大厦、新华保险大厦等项目即将交付,将带来更多优质办公物业。
戴德梁行长沙公司副总经理文学介绍,今年四季度交付的甲级写字楼,大多都具备优秀的硬件和配套设施,对项目租金水平形成有力支持,预计市场整体租金年内还有小幅上升。
来源:湖南日报
编辑:wangdc
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