空间重塑有亮招，兰欧酒店品鉴会现场签约不断

来源：房讯网 时间：2018-10-31 点击次数：1086次 作者：成都写字楼网

　　10月29日，兰欧酒店启幕品鉴会在青岛成功举办。本次品鉴会上，尚美生活集团CEO马博先生、中高端事业部CEO王西光先生、迈点网副总裁丁晓宇先生受邀出席，与来自全国的数百位商业地产开发商、酒店业投资人、媒体机构共同探讨中高端酒店的未来。

 

　　当下市场环境进入胶着状态，在资产荒叠加资金荒的背景下，越来越多的人希望找到更好的投资标的。酒店行业在这种时候逆势前行，成为了万众瞩目的焦点。

　　迈点网副总裁丁晓宇表示，根据迈点的数据监测，在当前这样一个大经济形势不太乐观的情况下，股市大面积翻绿，多数板块纷纷下跌。但是，旅游板块指数却能逆势上扬。旅游行业已经成为市场公认的下一个投资风口。

　　

图/迈点网副总裁丁晓宇先生发表演讲

　　对于投资者而言，大家都希望自己的资产能够保值。以固定资产为例，手中握有固定资产尤其是城市中心地段固定资产的投资者都不会选择低买高卖，他们通常会继续持有，赚取资产红利，这也是专业投资者都会选择的方法。

　　在此情况下，酒店、长租公寓、商业写字楼脱颖而出，成为了引人注目的产业。同时，根据市场的偏爱，在上述三种资产中，酒店行业更是成为其中的佼佼者。丁晓宇称，“据数据统计，以工作和休闲生活为主的酒店需求逐渐上升。随着消费升级，需求向中高端品牌聚集是可预见的。目前，国内处于第一阵营的品牌酒店只有锦江、如家、华住、尚美生活。”

 

　　当前，国内许多酒店都在寻求产品升级，竞争者都在寻求为酒店空间赋能，有的倾向娱乐、有的倾向亲子，兰欧酒店则与众不同，选择艺术定位，并与大英博物馆合作。虽然是酒店行业差异化竞争的一个方向，但这也意味着，在这波攻城略地后，未来酒店行业新晋者的入门门槛将越来越高。

　　值得一提的是，尚美生活已经从一家传统酒店转型升级为一家拥有多元化品牌矩阵、依靠互联网“新连锁”理念运营的集团。

　　

图/尚美生活集团CEO马博先生发表演讲

　　尚美生活CEO马博称，尚美生活经过了近9年的发展后，现在已经拥有超过3300家门店。作为尚美生活品牌矩阵的一员，品牌在初期定位时，就不断思考，到底要把酒店产品卖给谁？如今，70后虽然是市场的中坚力量，但80后、90后正在崛起，未来消费力不容小觑，兰欧酒店就是为他们而生。

　　提及现今酒店行业同质化现象较严重，马博表示，酒店行业运营不能在局限于以前的成本计算、获客促销。未来酒店行业的竞争比的是服务，而在硬件设备上，大家不会差太多，甚至是中高端与高端酒店之间，硬件差距也不会太大。软件差距将是决定酒店运营胜败的主要原因。

 

　　眼下，作为大英博物馆官方合作酒店为顾客提供全新的艺术文化体验。据马博介绍，与大英博物馆的合作将表现在三方面：其一，IP合作授权，把大英博物馆艺术IP植入酒店空间；其二，大英博览，每一个酒店都会拥有大英博物馆艺术品的复刻品；其三，艺术衍生品销售，在酒店内可以购买相关艺术衍生品。

 

　　兰欧酒店的运营并非停留于传统酒店业态，其运营模式已经超出酒店行业，形成跨界运营。作为品牌连锁酒店，凭借差异化竞争与优质IP合作，让大量加盟商赞不绝口。

　　

图/尚美生活中高端事业部CEO王西光先生发表演讲

　　据尚美生活中高端事业部CEO王西光介绍，尚美生活旗下连锁品牌酒店吸引加盟商还有三个特点：投一产多、坪效提升、优质回报。

　　投一产多，结合线上线下业务，形成综合性的消费生态圈。此外，除线下门店外，线上精品商城也会上线。顾客在消费时还能抵扣房价，从而增加获客能力，通过引入多种跨界产品和服务提升消费体验。

　　坪效提升，传统酒店行业内存在着一个痛点，即餐厅亏钱。而在这家酒店，餐厅在供餐时间以外，将及时变身成为商务办公场地，直接实现空间的多重利用。

　　优质回报。在投一产多和坪效提升的基础上，加盟的回报具有较强保障。通过多产品、多服务，提升获客能力，通过灵活多样的空间运作降低边际成本，通过产品组合，实现利润大幅增长。

 

　　值得关注的是，当天受邀现场的嘉宾还一同参观了位于青岛市福州南路22号的兰欧酒店，从酒店大堂、“大英博物馆”艺术空间，到IP主题房等，不少嘉宾都表现出了积极的投资意愿，整场品鉴会在一片赞许中圆满落幕。