居于云端 重新定义城市天际线
位于曼城CBD皇冠城湾的伊丽莎白·俪景似乎一出生,就自带各种光环,优势明显。首先,该项目背后是英国两大杰出地产的强强联手,分别由尚选地产与在当地已拥有多个优秀楼盘的Renaker联袂打造。
其次,项目所处地段也是可圈可点。皇冠城湾位于曼城繁华西南腹地的入口,步行即可到达曼城主要经济腹地及活力休闲区域,包括丁斯盖特街、第一大街、斯宾尼菲尔CBD、欧洲第三大唐人街等,同时歌剧院、大教堂、音乐大厅等距离项目不到一公里左右。同时,以项目为圆点三公里左右环绕着诸多城市地标,例如知名的BBC媒体总部,曼联足球大本营,曼彻斯特大学等,都可以在驱车十分钟左右到达。
客厅及开放式厨房
此外,作为标志性社区和高水准投资产品,皇冠城湾带来的是全新的高端生活品质。项目拥有精品公寓、休闲场所以及联合办公空间等多种业态,构建出全新活力的新型社区雏形。新建摩天大楼簇拥此地,此次面向全球销售的伊丽莎白·俪景公寓正是其中的一员,总高52层全面刷新了曼城的城市天际线,城市景观在此将一览无余。44层会所囊括了天际线泳池、现代化健身房及露台花园等奢华设施,尽享英伦惬意生活方式。
天际线泳池
现代化健身房
据介绍,这个精美住宅公寓拥有一居室、两居室、三居室等三种户型,空间均较为宽敞。公寓周边生活便捷,裙楼餐厅、咖啡及零售店等生活服务公共区域和环保绿化带环伺左右,多条全新人行道和自行车道连通,确保出行便捷。
曼城租房需求旺盛 租售比极高
曼城在过去20年实现经济增长翻倍,已经成为英国北方的经济引擎重地。而且近几年,其扩张速度更是迅速,各种商业、基础设施和交通建设正在大量涌入。而且曼城作为全球最宜居城市之一,吸引了越来越多年轻人(18-34岁)长住于此,因此曼城人口增速已经超过全国平均水平,并直接导致房屋供不应求。有公开数据显示,曼城人口增长率是现有房屋新增率的15倍,未来两年内城区内住宅供应仅能满足年需求量的25%。
同时,目前居住在城市中段的人口数量为7万,其中大多数为租房居住。这对于租房市场来说人口数量非常可观。因此,俪景的精品公寓和豪华设施将势必受到租客青睐。更具吸引力的是,俪景作为地处曼城CBD地段的高端公寓,总价仅210万起,相当于在每平米3万人民币左右,首付仅2成。而这个价格在上海外环以外都不一定看得到了。
作为皇冠城湾开放商之一的尚选地产建议,伊丽莎白·俪景两居室最具投资价值。一方面,两居室可以满足适合长期居住的小家庭,以及欧洲年轻白领合租的需求;另外一方面,租客对城市中段地区的两居室的需求很高,但市场缺口巨大,这就意味着此类户型在未来很长一段时间内都将炙手可热。据尚选地产预测,俪景的租金收益预期可以达到年化7%。
尚选一站式服务 让海外置业高枕无忧
据了解,尚选地产不仅是屡获殊荣的地产开发商,其业务还囊括了销售、转售、租赁管理等服务,投资者既可委托其进行租赁管理,也可以转售已购置的相关项目,真正做到足不出户享受一站式服务。
尚选地产集团总部位于曼彻斯特,先后在伦敦、迪拜、香港、上海设立办公室,全球服务网络触手可得,帮助投资者实现轻松收租,旗下多元化项目已为139个国家的全球投资者带来资本增值和租金回报。
可以预见的是,对于相对保守型但同时又渴望高收益的投资者来说,伊丽莎白·俪景确实是一个值得考虑的项目。而且项目由开放商直销,省略冗杂程序,投资安全性亦能得到保障。
据了解,开发商在上海分公司办打造了一比一的样板房及展厅供参观。当然,大部分投资者更希望实地勘察项目,尚选地产亦可提供本地看房服务。从有购置意向开始到后期转租、转售,无论是签署合同,还是委托律师,甚至到付款流程、售后更新等,尚选都将进行事无巨细的协助,为投资者解决海外购房难题。
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