《商业办公建设与运营标准》结题仪式将在12月5日举办

来源：房讯网 时间：2018-11-19 点击次数：1515次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯  为深入贯彻《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发展战略，落实住房和城乡建设部标准定额研究所《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》立项的批复文件(建标工［2015］99号)工作部署。

　　2018年12月5日，《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》结题发布仪式将在北京富力万丽酒店盛大举行。发布会由全联房地产商会、中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办，成都写字楼网FUNXUN.COM协办。

　　据悉，《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报,住房和城乡建设部标准定额研究所立项批复，全联房地产商会写字楼分会承编。

　　截止目前，参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、华润、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、米兰之窗、坚朗五金、和平铝业等企业和机构。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺指出，北京商办限购标志着商办地产回归基本面，从个人投资主导向机构投资主导的转变。商办地产行业因标准缺失而出现了诸多问题，例如产品同质化严重，客群单一，去化压力加大，租售比难以达到投资回报需求等等。因此，商办地产破局，行业标准的制定和产品品质的提升无疑是亟待解决的主要问题。

《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》开题启动仪式

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长兼商业办公建筑建设与运营课题组秘书长长刘凯介绍，全联房地产商会写字楼分会历时两年，由分会13家发起单位牵头，通过前期调研、标准研究、修订审议、多轮研讨，组织行业规划设计、建筑施工、建筑部品、物业管理、顾问咨询等方面的专家以及开发商、代理商超过100位专业人士共同参与研究，参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、华润等60家机构和近百位专家学者。

　　住房和城乡建设部标准定额所立项批复的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题(建标工［2015］99号)，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报，全联房地产商会写字楼分会负责承编工作。在商会、协会的指导与支持下，全联房地产商会写字楼分会组织相关专家、学者在北京先后召开了30次"《技术导则》编制研讨会"，2018年12月5日，将在北京富力万丽酒店盛大举行结题发布仪式。

　　据介绍，《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》结题发布仪式出席的领导和嘉宾包括：全联房地产商会秘书长赵正挺、中国建筑系统门窗联盟执行理事长孟繁军、当代置业执行董事兼首席技术官陈音、金融街北京公司副总经理高亮、保利(北京)房地产开发有限公司副总经理朱凯、中国金茂控股集团有限公司副总裁蓝海青、北辰实业写字楼经营管理分公司副总经理裴晓红、中粮置地北京公司常务副总经理孙天立、金地商置北京公司副总经理吕丽华、北京住总科创资产管理有限公司董事长范晨阳、鸿荣源集团总裁赖俊霖、北京中海地产商业管理公司副总经理李佳林、华润置地北京公司助理总经理齐舒芳、中粮置地北京公司总经理助理张大全、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、隆徽健康产业发展有限公司董事长张毅、富力地产集团商业运营总监北方区酒店管理中心总经理李思源、华贸商业管理有限公司总经理郝群、电子城集团副总裁张南、中关村固安园总经理王玉龙、北京建筑设计研究院主任韩慧卿、嘉铭投资（集团）有限公司副总裁孙鹏阳、中耀盛世总经理马耀扬、仲量联行副董事成琼、坚朗五金副总裁白宝萍、星太集团董事长胡振海、清华大学建筑博士肖伟、和平铝业总经理靳云雁、中建科技绿色建筑事业部总监张爱民、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯等。

　　据刘凯介绍，参编单位的类型包括但不限于开发商、投资商、研究机构、城市更新、设计机构、行业协会、材料企业、施工企业、消防、强弱电、电梯、空调、门窗幕墙、智能软件硬件、地产金融、信息科技、园林景观、物业管理、资产管理、资产运营等与商业办公相关的行业；并要求参编单位在业内具有一定社会影响力和知名度，参加过国标、地标和团体标准编制的单位将优先考虑。

　　有参编意向的单位，可以将加盖单位公章的参编《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》回执函，以电子邮件或邮寄方式，反馈至全联房地产商会写字楼分会。

　　全联房地产商会写字楼分会

　　地 址：北京朝阳区广渠路11号金泰国际大厦A座303-305室

　　联 系 人：周广鑫  13718789119

　　电 话：010-87768550

　　传 真：010-88768660

　　邮箱：nfxy@funxun.com

　　住房和城乡建设部《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》大事记：

　　2015年12月2日，全联房地产商会和中国建筑金属结构协会，向住房和城乡建设部部标准定额研究所申请编制《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》获得立项批复(建标工［2015］99号)，并由全联房地产商会写字楼分会负责组织实施编制工作。

　　2015年12月16日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题启动仪式在北京富力万丽酒店举行。

　　2016年3月10日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》开题会在北京万豪酒店举办，同时宣布商业办公建设与运营标准课题组（COSS）正式成立。

　　2016年6月7日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》研讨会在北京保利国际广场召开。

　　2016年6月29日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题组专家聘书（第一批）颁发仪式在北京富力万丽酒店举行。

　　2016年7月26日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题组组长联席会在北京建筑设计研究院举行。

　　2016年10月26日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会、中国建筑系统联盟承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题初稿研讨会在北京建筑设计研究院召开。

　　2016年12月21日，中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会在北京富力万丽酒店盛大启幕，主题为"困境与路径：商办地产下半场"。当代置业执行董事、商业办公建设与运营标准课题组（COSS）组长陈音先生代表课题组主题演讲：《商业办公建筑技术导则》课题初稿汇报。

　　2017年3月10日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的"品鉴中国尊 商办新标准"参观考察活动在中信大厦（中国尊）举行。

　　2017年5月10日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题第二稿统稿会在当代置业召开。

　　2017年6月21日，主题为"跨界与融合：产业地产的白银时代"，第九届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店盛大举办。当代置业执行董事、商业办公建设与运营标准课题组（COSS）组长陈音先生代表课题组主题演讲：《商业办公建筑技术导则》课题第二稿汇报。

　　2017年7月19日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题第二稿研讨会在中粮广场举行。

　　2017年12月15-16日，以"美好生活·美好家园·美好中国"为主题的全联房地产商会2017年会在北京富力万丽酒店盛大举办。在年会期间，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题第三稿审定会举行。

　　2017年12月22-23日，中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为"回归与重构：商办地产可持续发展之路"。年会期间，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营标准（讨论稿）》发布仪式举行。

　　2018年1月4日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》第三稿二次研讨会在嘉铭中心召开。

　　2018年6月1日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题第四稿讨论会在金泰国际大厦举行。

　　2018年6月26日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》第四稿二次统稿会在北京富力万丽酒店召开。

　　2018年6月26-27日， 2018中国商业地产及投资专业博览会在北京富力万丽酒店开幕。博览会期间，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建设与运营管理技术导则》商业办公标准100榜计划启动仪式。

　　2018年7月18日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》第五稿封闭统稿会在中粮置地航星园会议室召开。

　　2018年8月10日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》第五稿第二次封闭统稿会在中粮置地航星园会议室召开。

　　2018年9月10日，全联房地产商会发布文件：关于征集《商业办公建设与运营技术导则》标准参编单位的函，公开向全社会征集参编单位。

　　2018年10月26日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》第六稿统稿会在中粮置地广场四层会议室召开。

　　2018年11月14日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》第六稿第二次统稿会在金泰国际大厦举行。

　　商业办公建设与运营标准重点研究基地：

　　保利国际广场

　　中国尊（中信大厦）

　　中粮置地广场