进入11下旬,延续银十供应热潮,成都商品房供应持续上涨。
根据房管局网站公布的预售证信息统计,本周新办理预售证48个,较上周增加10个;本周新上市面积164.9万㎡,环比上升45%,其中近郊新增预售面积最多,新增56.07万㎡。
除了供应的增加,在新政的持续刺激下,上周成都市场成交有较大幅度变化,在大成都住宅均价上涨同时,远郊成交上涨明显。另一方面,二三圈层土地成交持续走高。
住宅市场
大成都均价10013/㎡
上周大成都住宅新增71.6万㎡(新增数据更新滞后);成交91.4万㎡,环比上升180.4%。各区域分布来看,远郊为成交主力区域,占成交总量的41%。
伴随住宅成交增加,价格也出现一定上涨。上周大成都均价10013元/㎡,环比上升10.4%,主城区均价15402元/㎡,环比下降6.1%,天府新区均价14574元/㎡,环比上升11.9%,近郊10251元/㎡,环比下降4.2%,远郊均价7075元/㎡,环比上升10.4%。
成交面积排行榜上,排名前三的有两个都是近郊项目(中铁奥维尔、招商依云上城);TOP10中主城区及天府新区项目较少,主要是二三圈层项目打头阵。
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