广州太平洋数码城下月23日撤场 或变身酒店

来源：房讯网 时间：2018-11-22 点击次数：1158次 作者：成都写字楼网

　　“买电脑，到岗顶！”对于80后、90后而言，以往在广州逛IT市场，首先想到的是天河岗顶商圈的太平洋电脑城。近日，一份中标书再度引发市民对岗顶商圈的关注。据悉，继今年2月28日太平洋数码广场B场宣告结业后，时隔半年多，太平洋电脑城A场也将迎来结业，所有商铺定于12月底撤场，未来或由中标单位改做酒店。未来，整个岗顶商圈将逐步去“电脑化”，形成以IT电子产品、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态相互融合发展的新局面。

　　动态：太平洋电脑城经营20余载迎结业

　　昨日，记者在岗顶太平洋数码广场A座看到，商场门口已张贴出天河区农村集体资产交易中心于11月15日发布的中标公示。公示显示，天河路560、562、564、566、574号九层大楼#102-9层出租项目，采用现场举牌竞价方式进行交易招标，由深圳城家公寓酒店管理有限公司以1822000元/月价格中标。这意味着，太平洋电脑城将易主，今后或改做酒店，彻底告别历史舞台。

　　太平洋物业方透露，电脑城将于12月23日结业，届时全场300多家商铺将全部撤出。据了解，太平洋电脑城（A场）曾被誉为“中国最大的电脑市场”，于1994年开业，不久后便迅速成为全国最大的电脑交易市场。三年后，又在马路对面租下一栋11层楼高的物业大楼，改造成电脑城二期（B场）和写字楼，逐渐成为国内电脑城的龙头。随后，南方电脑城、百脑汇、总统数码港等相继诞生，在岗顶一带形成集聚效应，岗顶商圈也因此成为华南地区IT产品的中心。

　　“这里是村的物业，现在合约到期要公开招标，（我们）就没再续约了。”太平洋物业方表示，现在电脑城市场大不如前，考虑到运营成本的压力，没有再参与竞标。“以前商铺的出租率达100%，转手费也很高，很多做IT的商家都挤着要进来。”物业方称，但随着电商的出现，实体店经营受到了影响，现在电脑城出现了一些空置铺位，此外，考虑到各商铺的经营情况，现在铺租较以前最高下降了五成，但很多商家也只是勉强维持。“之前很早就发通知给各个商铺说明合约到期，电脑城结业后，他们会各谋出路，太平洋的物业也将清算，但公司在网站的业务保留。”

　　走访：有商家对撤场感到惋惜

　　记者看到，现在太平洋电脑城许多商铺虽然还在经营，但基本上没有顾客光顾，不少店员拿着手机无聊地打起游戏。“这两年生意很淡，偶尔来的也都是老顾客，跟20年前没法比。”在一家经营电脑组装的商铺，老板徐先生告诉记者，1994年太平洋电脑城开业，他是最早一批入驻的商家，当时的盛况可谓是一铺难求，门庭若市。

　　得知电脑城下月结业的消息，很多商家都表示惋惜，他们大多数在这里创业，赚到第一桶金，经历了PC互联网时代的兴盛与衰落，如今却不得不面临市场的转型。在商城一楼经营数码相机的阿海于2007年入场电脑城，那时的他刚毕业不久，带着满腔热情创业，他说，“挺遗憾的，但也没办法，大势所趋吧！现在一天都没几个顾客，我们也是干守着。”阿海称，那时的顾客拿货都是排着队，整条马路响彻着手推车的摩擦声。

　　“以前在客流高峰期，店里的员工有10多人，每天手忙脚乱，但现在不好做，只留了2个人在这里。”阿海说，目前正在考虑另寻店面经营，毕竟多年里也积攒了一些老客户。

　　其他电脑城多已转做餐饮

　　记者走访发现，随着IT实体店的逐步撤场，岗顶商圈不少电脑城已开始转做餐饮和酒店。早在2月关停的太平洋电脑城B场，如今已变身成为尚品天河美食广场，为契合年轻一代的消费习惯，引进了小龙坎、小郡肝等多个网红餐饮品牌，同时吸引了亚朵酒店、卓悦教育等商家进驻。旁边的百脑汇，也是最早增设餐饮业态的电脑商城之一，现在4至6层已改造成美食汇，引入了点都德、九毛九等品牌。此外，南方电脑城则变身闲鱼创客美食港，目前正在招商，胡桃里音乐餐厅等已进驻。

　　岗顶商圈的未来将如何发展？记者从石牌村公司——石牌三骏企业集团了解到，根据天河区的规划指引，石牌村在岗顶的集体物业招租时，同等条件下会优先考虑IT等双创企业进驻。“但在这次公开竞标中，双创企业因难抵运营成本压力，接受不了竞拍的价格而退出。”集团相关负责人表示，最终的业态由市场经济决定，目前也只能是对双创企业做引导和鼓励。

　　转型：商圈去“电脑化”多业态融合发展

　　据了解，早在2012年，天河区政府就聘请国际顶级策划公司对天河路商圈进行整体策划。根据策划成果，近年来天河区政府大力推动岗顶IT市场转型升级，一方面继续围绕IT零售核心，拓展“服务+体验”型业态，转型为IT主题的shopping mall，为消费者提供一站式购物和服务体验。其中，百脑汇、颐高数码广场、天河电脑城等分别引入三星、戴尔等品牌笔记本形象体验馆、华为等通讯电智能手机体验馆、中国电信运营服务厅等体验店、售后服务中心，积极打造良好的购物体验和服务环境。

　　另一方面，岗顶商圈将逐步去“电脑化”，向娱乐、餐饮、休闲等业态转型发展。据了解，百脑汇引入点都德等餐饮和“乐之”智能体验购物中心，天河电脑城引入网咖、VR体验馆、腾讯视频好时光、健身房等业态，从提供产品向提供服务转变。据悉，目前怡东电脑城也正打造创新孵化创业基地，积极引进互联网企业和搭建投资基金平台。

　　根据规划，未来，岗顶电脑城板块将会不断根据市场多变的需求转型发展，形成以IT电子产品、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态相互融合发展的新局面，从而逐步调整和转变石牌地区原有的传统商贸业态，向集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的多元化商圈发展。

    来源：信息时报

编辑：wangdc