北京商报：商办开发模式从重资产向轻资产转变

来源：房讯网时间：2018-12-13 点击次数：1336次作者：成都写字楼网

　　日前，主题为“标准与创新：美好商办新时代”的中国写字楼产业园发展论坛第十五届年会在北京富力万丽酒店盛大举办，本届年会由全联房地产商会、成都写字楼网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办。包括中粮置地广场、IC PARK、北辰写字楼、远洋商业、保利发展、中海商业、华润置地等项目共同参与。

　　年会邀请房地产和金融行业知名专家学者、协会领导、开发商高层、写字楼和产业园一线操盘精英，热议商办地产发展趋势与路径，展望未来的办公和办公的未来，围绕当前商办地产热点话题进行观点碰撞与现场讨论，探讨行业发展趋势及创新战略路径和解决方案。

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯表示，未来商办地产行业将发生三大转变，一是开发模式由“重资产”到“轻资产”的转变；二是空间模式由“任务驱动”到“科技驱动”的转变；三是运营模式方面由“收租金”到“金融化”的转变。

　　据了解，中国主要商业城市甲级写字楼存量目前已升至6100万平方米，未来供应高达3300万平方米；北京写字楼存量是1894万平方米，甲级和乙级各一半，最大的分区市场是来自中央商务区、CBD，占29.4%。

来源：北京商报