长沙IFS一体化规划强化商业零售旗舰地标

来源：房讯网 时间：2018-12-21 点击次数：1238次 作者：成都写字楼网

　　作为九龙仓集团面向未来的扛鼎之作， IFS系列项目的全新旗舰长沙IFS，延续集团项目开发及管理优势，在项目初期便进行了开发、租赁、营运的一体化规划。自长沙IFS 2018年5月7日开门迎客以来便展现不俗成绩，半年客流突破两千万，贯穿线上及线下的360度消费体验也为大众带来前所未有的愉悦感受，成为华中商业零售旗舰标杆。

　　开发、租赁、营运一体化规划，业态整合打造商业零售旗舰地标

　　长沙IFS为长沙以及华中带来了全新的商业零售供应和体验，20个首入华中的品牌，70个首入湖南的品牌，KAWS中国区首个铜制永久艺术作品，Steven Harrington中国首个超长滑道，Ron English首个华中快闪店，各式各样的全国以及华中首次为顾客带来耳目一新感受的同时，为华中零售商业、人文艺术以及社会生活发展带来前所未有的提升。

　　而这成功的背后，是项目初期对开发、租赁、营运的进行整体规划。秉承九龙仓集团在商业项目上多年以来的成功经验，长沙IFS在项目的开发阶段便对数年后的华中文化走向和消费趋势进行了全面的考察与分析预测，并将其贯穿始终，从租赁阶段对于不同区域的业态整合到营运阶段的联动推广都体现出高度的一致性。

　　国家统计局的数据显示，2018年前三季度湖南居民的服务支出呈现快速增长，而湖南省人民政府新闻办公室也表示，消费对经济增长的贡献显着提升，从中不难看出大众对于消费的需求正在快速增长，且对于服务也更加重视，多样的消费选择以及更优质的服务是市场必然的趋势。长沙IFS位于全湖南在地理位置和人流上都无与伦比的五一商圈，项目的进驻为长沙乃至湖南带来了全新的品牌及体验，其中超过20个首入华中的品牌以及70首入长沙的品牌，更体现项目在招商合作上的优势。

　　项目毗邻长沙着名的解放西路，临街的Hermes，Dior，Valentino，Ermenegildo Zegna等国际大牌组成了超过700米的名品街，比肩集团的另一地标香港海港城的广东道，此外，项目还拥有奥运标准的真冰溜冰场长沙IFS大零溜冰场、高端电影院百丽宫影城、全新零售概念店Parkson Beauty，以及精品女装、少淑女装、知名男装、书店、运动潮牌、家庭区等覆盖全客层的业态。

　　在招商租赁和营运阶段，长沙IFS更是将不同业态进行了整合联动，位于项目LG2层的溜冰场是家庭顾客特别是小朋友必到的娱乐业态，而在它周围，精心安排了童装、快时尚、食悦天美食广场等亲子家庭的业态，为家庭顾客营造温馨舒适的家庭业态区。在项目L3东侧，集中了一众全国本地知名的女装品牌，为热爱逛街的女性顾客营造最齐全的品牌集中地。而在项目L4东侧集结了定制婚戒、婚纱、甜品、花艺等一系列浪漫温馨的店铺，为情侣、家庭提供了温馨浪漫的Love Zone，提供全面的一站式体验；针对长沙“越夜越快活”的特点，L7层风格各异的餐厅和酒吧在雕塑花园设置外摆区，欣赏城市夜景的同时，也一直营业至凌晨，更是专门规划出多辆户外景观电梯服务夜间到访的顾客。不同业态间的合理规划，在给到大众更丰富体验的同时，也为关联业态争取到更多同类客群的停留时间，为业态间交叉营销起到了推动提升作用。

　　全方位客户服务打造极致用户体验，升级生活方式

　　除了多元的购物选择，长沙IFS极致的用户体验也给了大众全新的生活方式。优质的客户服务渗透在各个体验环节，无感停车、智能寻车等智慧系统优化了停车环节的诸多不便，配备有尿不湿、温奶器、独立儿童卫生间的宽敞温馨母婴室更是使长沙IFS成为了宝妈出行的首选。

　　而针对会员，长沙IFS推出的THE TOP VIP 会员系统，则旨在用匠心打造一流的奢享体验。长沙IFS的会员服务体系涵盖到了购物体验的方方面面，从代客泊车、预约停车、专属停车位，到私享管家一对一陪购、拎包、试衣等贴身服务，尽数囊括。同时，长沙IFS为THE TOP会员们推出VIP LOUNGE下午茶、奢侈品牌定制服装顾问的时尚课堂、年度时尚大秀、会员专属晚宴等高端活动，在10月的味蕾环游活动中，更是请来具有“厨魔”之称的米其林三星厨师Alvin Leung，为邀请的会员献上专属定制的极致美味料理。独享的奢华体验，不仅打造出独一无二的奢华会员体验，也为会员们拓展出更多圈层交流机会，获得更优质的生活方式。

　　iMALL 平台贯穿线上线下购物体验，跨越时间空间掌握时尚智能生活

　　长沙IFS打造iMALL 线上平台，将丰富的线下购物体验进行线上的延展，满足生活全面智能化趋势下，大众对于的线上体验需求。iMALL平台除了实现预约停车、停车缴费、寻车寻店、积分等线下功能的智能化体验，还提供时尚资讯、电影票购买、活动预约报名、在线客服等互动体验，让大家无论何时何地，都可以享受来自长沙IFS的精心服务、参与有趣的活动、掌握时尚潮流资讯。这样跨越时间与空间的购物体验获得大众的欢迎，截至目前线上用户人数已超30万，使用次数超600万，而线下总使用次数超千万，实现了线上线下体验的相互延伸，带来更多的便捷与智能。

　　商业与艺术结合打造互动沉浸式艺术装置，跨界升级城市艺术

　　前期规划及全方位的服务体验，强化了长沙IFS商业零售旗舰地标定位，带来多元购物体验与多层次的生活体验。即将到来的圣诞，长沙IFS更是温暖升级，联合国际知名灯光艺术团队Atomic 3以及德国知名建筑设计师Ben Bushce，将主题为【温暖之岛】的艺术作品Island of Warmth 及 【幻彩迷宫】The Magical Maze艺术声光装置国内首展带到长沙。

　　【温暖之岛】（Island of Warmth）装置透过灯光和人的互动设计而成，该装置在寒冷的冬天邀请参与者围着篝火漫步、跳舞、营造火堆燃烧的氛围，为参与者带来特别的惊喜体验。

　　幻彩迷宫艺术声光装置（The Magical Maze）是专门为长沙IFS特别设计，装置有6个感应点捕捉观众的动作，激活灯光效果，不同节日还将带来不同的光彩变化。观众沿着幻彩墙面移步换景，配合装置音乐，体验全方位的沉浸式感官盛宴。

　　长沙IFS将更多国际化的新潮有趣体验带入华中，让大众获得前所未有的艺文新感受，也让华中区在消费升级的同时，提升独特的城市人文气质，升级全新生活方式。

　　关于长沙IFS

　　长沙IFS位于湖南省长沙市芙蓉区解放西路188号，属最繁华的五一商圈和中央商务核心区，紧邻黄兴路步行街与解放西路。其总建筑面积为100万平方米，净用地面积达111.5亩，总投资额达200亿元，其中1 IFS高452米，为湖南最高，历时7年建设，创造了诸多工程建设之最。长沙IFS综合体集大型综合商场、甲级写字楼及国际五星级酒店于一身，引进近400个各具特色的商铺，其中囊括国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等，为顾客提供一站式顶级体验。

　　未来长沙IFS将在位于项目七层的空中雕塑花园、艺术廊及各楼层室内以及室外的活动空间，举办艺术展、文化交流活动、音乐节及啤酒节等四季不断、多姿多彩的国际化互动性活动，切合热情爱玩的湖南人性格，为长沙市民带来艺术文化与时尚碰撞的全新生活方式。

　　关于九龙仓集团有限公司

　　九龙仓集团有限公司（「九龙仓」，香港联合交易所股份代号：0004）始创于一八八六年，历史悠久，是香港第十七间成立的公司，扎根香港，实力雄厚。恒生指数在五十多年前成立时，九龙仓已是首批被纳入成份股的三十间公司之一，至今仍是交投最活跃及最多人持有的本地蓝筹股之一。集团凭借「创建明天」这理念，以及卓越的管理及执行力，多年来表现稳健及具高效益。

　　为提供选择予投资者，九龙仓集团在二○一七年十一月分拆香港的投资物业，由姊妹公司主理并独立上市，冀让集团业务更聚焦。今天，九龙仓集团有限公司的业务以香港及中国物业为主，辅以九龙仓酒店及其在亚洲经营扩充中的酒店组合、主力营运香港物流业务的九龙仓物流分部，及刚开始投资在中国新经济的CME2。

    来源：观点地产网

编辑：wangdc