新城9.1亿溢价16.6%夺宝坻新地 京能20亿摘武清宅地

来源：房讯网 时间：2018-12-27 点击次数：1361次 作者：成都写字楼网

　　12月26日，天津土地交易中心迎来了宝坻区津宝（挂）2016-093号宗地、武清区津武（挂）2018-060号宗地的摘牌。其中津宝（挂）2016-093号宗地被新城以9.1亿元摘得，规划体量155887平米，楼面价5838元/平米，溢价率16.6%；津武（挂）2018-060号宗地被京能置业股份有限公司以底价20.029亿元摘得，楼面价8369元/平米，规划体量239316平米，溢价率0%。

　　津宝（挂）2016-093 号，位于宝坻区广阳路与朝霞路交口，其四至为：东至天津市宝坻区教育局用地，南至广阳路，西至朝霞路，北至渔阳路，地块现状场地平整。该宗地竞拍设置最高限价 9.56 亿元，折合最高楼面限价 6133 元 /㎡，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报教育建设资金阶段。最终按照价高者得或最高限价加最高竞报教育建设资金的原则确定竞得人。最终，该宗地被新城以9.1亿元摘得，规划体量155887平米，楼面价5838元/平米，溢价率16.6%。

　　津武（挂）2018-060号，位于武清区商务区光明道北侧，四至为：东至新安路绿带，南至光明道绿带，西至新开路绿带、天津市武清区土地整理中心现状空地规划防护绿地，北至来源道绿带（以挂牌出让文件附图为准），现状场清地平。该宗地出让土地面积 188589.6㎡，规划可建设用地面积 184089.6㎡，独立占地 12 班幼儿园占地面积 4500㎡，容积率大于1.0且不大于1.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于60米。该地块挂牌起始价20.029亿元，起始楼面价8369 元 /㎡；设最高限价31.685 亿元，最高楼面价限价13240元 /㎡。根据竞拍要求，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为230000㎡。最终，该地块直接底价成交，竞得者为京能置业股份有限公司。

    来源：中国网地产

编辑：wangdc