深圳中原研究中心获悉,2018年土地市场表现较为平稳,全市共成功出让61宗土地。
2018年土地市场表现较为平稳,全市共成功出让61宗土地,占地面积14550万平方米,成交金额449.2亿元,成交结构上与以往不同,罕见地增加较多住宅用地。
2018年深圳土地市场供应成交量相对平稳,全年共有10宗居住用地出让,值得注意的是,该地块分布在龙岗、坪山、大鹏等原关外地区,深圳市人才安居集团拍得7宗,项目需要70年自持,未来将用于发展租赁市场。
而工业用地全年一共成交85.2万平方米,占比58.5%。
其中商业用地总成交16.0万平方米,占比11%。工业用地主要集中在光明区、南山区、坪山区,并且大部分为新型产业用地。商业用地多分布在南山区。
从区域上看,2018年南山区土地成交宗数为17宗,领先全市,其次为坪山区,成交10宗。
工业用地大多集中在南山区与坪山区为主,其中广东欧加通信科技有限公司拿下深圳湾超级总部基地,总成交价为35.89亿,为年度总价最高地王。
来源:晶报
编 辑:chenhong
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