合肥房管局回应限购松绑：并未出台相关政策或文件

来源：房讯网 时间：2019-01-09 点击次数：1330次 作者：成都写字楼网

    北京市首推集体土地共有产权房，明年1月16日开始竞买；合肥房管局回应限购松绑：并未出台相关政策或文件；衡阳市政府撤销“放开限价”的通知。想浏览更多精彩内容，请往下看：

　　1合肥房管局回应限购松绑：并未出台相关政策或文件

　　对于合肥放开限购政策的消息，合肥房产管理局信息综合处工作人员12月28日对外称，合肥没有出台对“四县一区”限购松绑的任何政策或文件，更没有通过口头通知放开限购。“信息请以我们官方发布为准。”

　　对是否存在未出台正式文件而以口头通知的形式来松绑，合肥房产管理局政策法规处负责人表示，所谓通过口头通知、窗口指导放开限购根本不具有可操作行性。“没有正式文件，不符合条件的购房者没有购房资格也没办法过户，怎么执行所谓的暗中松绑？”

　　2衡阳市政府撤销“放开限价”的通知

　　12月27日晚间，衡阳市发布通知，鉴于衡阳市发展改革委员会、衡阳市住房和城乡建设局联合印发的《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>的通知》，对稳控房价的复杂性判断不精准，对稳定预期的持续性认识不充分，文件出台引发了市场的误解和网上的炒作，其影响有悖于部门出台文件的初衷，衡阳市人民政府决定撤销该文件。

　　衡阳市委、市政府将坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，坚持以人民为中心，密切关注房地产市场发展动态，科学调控，以坚决的态度，坚定的韧劲维护衡阳房地产市场的平稳发展，维护广大群众的切身利益。

　　3今年土地市场降温明显，明年房企拿地将趋谨慎与理性

　　中原地产研究中心数据显示，截至2018年12月26日，全国50个大城市合计卖地金额为3.616万亿元，其中，热点城市卖地金额涨幅明显放缓；从土地溢价情况来看，热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。除此之外，土地流拍数量创下新高，目前，一线城市、二线城市住宅土地年内流标369宗，是近6年来最高水平，同比上涨156%。

　　对此，58安居客房产研究院首席分析师张波表示， 土地市场溢价率走低叠加流拍数量增多，是市场降温的直接体现。由于目前“去库存”接近尾声，预计2019年房企在三线城市、四线城市拿地会变得更为谨慎且理性。

　　4昆山等4家国家高新区创新型特色园区建设方案获批

　　据科技部网站12月28日消息，12月25日，科技部印发《关于同意昆山等4家国家高新技术产业开发区创新型特色园区建设方案的批复》，同意昆山、泰州、常熟和安康国家高新技术产业开发区的创新型特色园区建设方案，并开展创新型特色园区建设工作。截至目前，国家创新型特色园区达到29家。

　　开展国家高新区创新型特色园区建设是促进国家高新区在新时期实施创新驱动发展战略的重要举措，也是国家高新区“十三五”发展规划纲要中的重点工作。文件指出，希望4家国家高新区把加快建设创新型国家作为现代化建设全局的战略举措，突出科技创新对供给侧结构性改革和培育发展新动能的支撑引领作用，早日建设成为创新型特色园区。

　　5中国家庭财富调查报告：房产净值增长是财富增长核心因素

　　12月28日，由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2018）》发布。该报告基于覆盖25个省份共48000户家庭的入户访问调查数据。报告称，2017年房产净值不仅仍是中国家庭财富最重要的组成部分，而且房产净值占总资产的比重也与2016年持平。从全国来看，2017年房产净值占家庭财富的66.35%。城镇地区比重更高，达到了69.70%；农村相对而言较低，但也达到了51.34%。这说明城镇家庭房产净值不仅在金额上要多于农村家庭，而且相比农村家庭而言，城镇家庭的财富也要更加集中于房产。

　　房产净值分布也呈现出一定的地区差异，东部和西部地区房产净值占到了家庭财富的三分之二左右，中部地区房产净值占比略低，但依然达到了家庭财富总额的58%。对全国居民而言，2017年房产净值增长额占到了家庭人均财富增长额的68.74%。

　　6北京市首推集体土地共有产权房，明年1月16日开始竞买

　　北京市将首次使用集体建设用地建设共有产权房。12月27日，北京市规划和自然资源委消息，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，出让宗地将建设共有产权住房，于明年1月16日开始竞买，预计1月30日完成挂牌出让。

　　这是北京市第一次尝试通过集体土地建设共有产权房，为政策性住房开辟了土地供应新渠道。这一宗地内共有产权住房销售均价为每平方米29000元，含全装修费用。

　　7海南强调巩固房地产调控成果，防止房价大起大落

　　海南省委书记刘赐贵27日在海南省委经济工作会议上表示，要巩固房地产调控成果，坚守“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决破除“房地产依赖症”，重点保障本地居民和引进人才的住房刚需。

　　海南省省长沈晓明在会上强调，2018年是海南以壮士断腕的决心减少经济对房地产依赖、扎实推动产业转型升级的一年。海南认真汲取历史上曾经出现的房地产泡沫、房价大起大落等历史教训，严控房地产市场炒作。

　　8万达与广州市签订投资协议，万达UPMC顶级国际医院落户广州

　　12月28日，万达集团与广州市黄埔区签订投资协议，双方在广州投资建设万达匹兹堡大学医学中心（UPMC）国际医院，助力粤港澳大湾区建设国家战略，提升粤港澳大湾区医疗服务国际化水平。

　　广州万达UPMC国际医院占地约200亩，建筑面积40万平方米，总投资约60亿元。

　　9全联房地产商会秘书长：已研究预售制度并上报工商联

　　12月28日，全联房地产商会秘书长赵正挺在“全联房地产商会2018年会”论坛上表示，关于房地产预售制度若干问题，我们进行了深入研究，形成了关于限价相干问题的研究报告，上报工商联并将限价问题作为两会提案上报2019年两会。在8月至9月受工商联办公厅的委托，开展民营企业风险防控摸底调研，形成了房地产企业金融防控风险报告。

　　10深圳经适房签订合同满5年可申请完全产权

　　日前，由深圳市住建局制定的《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》已正式发布。根据办法规定，经适房买卖合同签订满5年的，可按规定缴纳增值收益后取得完全产权或上市交易。

　　此外，办法还对市区主管部门的职责分工进行了进一步明确：区属经适房的审核、批复改由区住房保障主管部门承担，并报市住房保障主管部门备案。

　　来 源：和讯

　　编 辑：chenhong