随着社会的进步，国家整体经济水平的不断发展，号称支撑起国家财政的中坚力量房地产市场也是发展得如火如荼，自然房价也是日渐水涨船高，而不少的购房群体面对这样居高不下的房价更是束手无策，只能处于观望状态，但是随着近几年的严格调控，楼市逐渐趋于平稳发展，房价也开始逐渐回归理性，那些还迟迟没买房的人群如果选择在2019年上车，或将是2019年值得庆贺的一件事！
买房一事向来是被绝大多数人作为其人生的终极目标来实现，而房价问题自然也会成为大家备受关注的民生话题。“哪里的房价又涨了”、“哪里的房价又跌了”、“再不买房就要买不起了”等等这一系列的民间坊传都牵一发而动全身，因此在房价很不“理性”的这个大的楼市环境下，一些人的购房意向也开始变得不理性了，疯狂跟风买房，唯恐再不买房就真的买不起房了！但是这样的结果就是需求不断增大，而开发商也开始坐地涨价，房价只会高不会低；而另一些人又将陷入买不起房的怪圈中，甚至还有一些人不是买不起房而不买房，而是直接观望房价，等待最佳购房时机。
根据当下的发展态势来看，或许最佳的购房时机已经到来，相信在今年买到房的人大都会比较开心，毕竟现阶段的楼市已经开始进入降温期，房价已经不再肆意增长，而是呈稳中有降的趋势发展，这都归功于一系列的楼市调控举措已经取得成效，强有力的遏制住了疯狂上涨的房价势头，而且为了坚持“房子是用来住的，而不是用来炒的”这一楼市基调，后续的调控不仅不会放松，相反还会精细到因地施策，相信在接下来的2019年会是一个转折点，房价会变得理性，你说能不开心？
还有一点对于2019年买房也是一件值得开心的事，那就是房贷利率会有所缓和。由于高涨的房价，绝大多数人买房都是选择贷款买房，而高额的房贷利率已经让购房者每月的还贷生活压力很大，再加上一些调控楼市政策的实施，房贷利率出现了很大的上浮情况，这又让一些刚需购房者身上的负担重上加重。而在今年，不少地区的部分银行买房贷款利率出现一定幅度的回调，一定程度上减轻了购房者的还贷压力，趁这个时机买房也是很不错的！
总之，2019年的楼市调控不会停止，会继续坚持“房住不炒”的基调，在这样的高压政策下，房价不会再出现猛涨的机会，只会趋于稳定发展，刚需购房者有比较充足的时间来选房，大家一定要抓住这个时机赶快挤上购房队伍中。
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