中梁地产3.37亿元摘得长沙纯住宅用地

来源：房讯网 时间：2019-02-20 点击次数：1509次 作者：成都写字楼网

　　2月18日，长沙市出让一宗商住地，总用地面积94976.48㎡，规划建筑面积165900.20㎡，起始价22458万元，起始楼面价1353.71元/㎡，最终，被长沙市梁信置业有限公司（中梁地产）以总价33708万元摘得，折合楼面价2032元/㎡。溢价率50.09%。

　　地块编号为[2019]长沙县001号，地块位于星沙产业基地茶塘路以东、长龙路以西，用地性质其他普通商品住房用地（R2二类居住用地），容积率＞1，≤1.9，限制高度＜45米，出让年限70年。

　　据出让文件显示，该出让地块中需配套教育用地，其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项，由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。

　　据了解，当前地块周边一年内成交两宗地块，2019年1月18日，新城控股54547万元底价竞得[2018]长沙县080号地块，折合楼面价3235元/㎡，地块位于长沙县星沙街道东九线以东、洋湖路以南、开元东路以北，规划建筑面积168614.80㎡；旭辉76462万元竞得[2018]长沙县081号地块，折合3990元/㎡，地块位于长沙县星沙街道东九线以东、洋湖路以北，规划建筑面积191621.80㎡。

来 源： 中指研究院  

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