“寓”鉴五大投资法则，遇见财富未来

来源：房讯网 时间：2019-02-25 点击次数：1359次 作者：成都写字楼网

　　如今楼市异常火爆，大部分人开始把目光转向了公寓市场，原因在于公寓的属性，一房多享不是白说的，居住、工作亦或是投资都是不错的选择。而且公寓投资资金西安多家较小，对于大多数买房或者买一套房子过度的人是都可以接受的。现阶段的楼市中，越来越多的人青睐公寓。但是公寓选择上也有着独到的方式，如何选择一套优质的公寓就尤为重要了。

　　读懂了这5大公寓投资黄金法则，不怕找不到优质的公寓：

　　第一法则：地段、地段、地段

　　电影甲方乙方中提到过：只要是投资房产，二话不说地段永远是最重要的。地段是黄金法则，无论是居住，还是投资，交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及升值的程度。选择一个地段繁华，交通便捷，尤其是地铁等公共交通发达的地区更为重要。

　　第二法则：租金必须要考虑

　　公寓的先天优势带来了宜商宜住的功能，所以购买公寓无论是投资还是居住租金都是考虑的重要因素之一。自住的时候考虑租金，可以帮助你了解该区域是否宜居，是否便利，宜居之地的房租必定高于生活不便的地区。投资的时候考虑租金可以决定了出租率，以及自己最后的收益额度。公寓市场还未完全完善之前，购房之前需要先了解该片区域的实际情况。

　　第三法则：小区配套极其重要

　　好的配套跟周边环境直接影响到业主的生活环境跟小区品质价值。时下，公寓比较受年轻人的追捧，配套完整的商业以及娱乐设施服务更加能够吸引年轻人前来置业，提高升值潜力。

　　第四法则：大牌开发商保障品质

　　开发商是公寓成型的推手，选择大牌开发商，高品质的建筑商和物业管理机构是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准。同时在它们经验和口碑的辅助下，诞生的作品也肯定要优于其他不知名的企业。无论是社区环境，配套设施选用与建设还是生活体验感都是很重要的，公寓虽小，但生活品质不能丢。所以选择公寓产品时不能只看价格而忽略了后期的居住体验感。

　　第五法则：精装公寓，护航幸福家

　　对于公寓来说，一般建议选择带装修的公寓产品，第一个原因是由开发商统一采购，统一聘请设计师和专业装修团队会更节省费用。第二个原因是，公寓面积小，自己再重新装修会因设计效果不理想而变得更加拥挤，而且浪费时间和精力。选择公寓就是看上的它的便捷性、带装修以及全配套设置，基本可以实现拎包入住。有些人担心装修的粗糙，那么可以在合同中约定装修效果和违约赔偿责任，交房的时候带上专业人士仔细验房即可。

　　选择公寓是选择了一种年轻的、积极的生活方式，一套简单的房子能够给我们带来不同程度上的惊喜与温暖，谨记以上法则，好的公寓就在眼前。

来 源： 凤凰网房产   

  编 辑：liuy