魔都将迎来第三座上海来福士 每座特色鲜明

来源：房讯网 时间：2019-02-27 点击次数：1117次 作者：成都写字楼网

　　在刚刚过去的2018年，凯德集团在沪动作频繁，仅下半年就频搞“大事件”：9月，LuOne凯德晶萃广场开业首日迎来超20万巨大客流；11月，凯德集团耗资127.86收购上海第一高双子塔, 刷新集团在华单体项目收购交易金额纪录。而且，他们预计项目投资总额金额约200亿，将这栋大楼打造成凯德旗下标志性旗舰综合体——来福士。

　　这将是凯德集团在全球的第十座，上海第三座来福士！这一规划的意义，不仅仅是让虹口人民又多了一个吃喝玩乐的好去处，让魔都又多了一个时髦的购物新地标，同时也让魔都成为了全球拥有来福士项目最多的城市！而三座上海来福士都各有所长，特色鲜明，让我们一起来看看吧。

　　1、魔都第3座来福士，还是上海最高双子塔！

　　被誉为“上海最高双子塔”的星港国际中心，位于上海市虹口区北外滩，总建筑面积约42万㎡，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。

　　作为全上海最高的双子塔建筑，星港国际中心由全球知名的佩里克拉克佩里建筑事务所操刀完成，购物中心部分则交由设计过苏州中心商场、新加坡ION Orchard的Benoy。上海建筑设计研究院有限公司作为设计总包单位，总控了全过程。

　　双子塔楼设计感十足，两幢超高层塔楼借鉴了“中国鼎”造型，外立面灯光效果则借鉴了中国水墨画元素，含蓄典雅，独特的外观，为北外滩天际线增添一道靓丽的新景观。

　　项目还是全国第一个实现集中国绿色建筑三星、美国LEED金奖和英国BREEAM Outstanding标准的超高层双塔项目。建筑幕墙的通风器系统经过优化，大楼内90%以上的主要功能房间平均自然通风换气次数不少于每小时2次，在春秋过渡季节自然通风，甚至不需开空调。

　　两栋办公塔楼屋顶各有约2000平方米的空间，未来将打造成屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。想象一下，站在这里的视野和景观，都让人无比兴奋，期待至极呢！

　　值得一提的是，置身于两栋大楼内，可270°纵览百年外滩历史建筑群、亦可眺望繁华陆家嘴起伏的天际线，时光交错、新旧汇聚，别有一番滋味。

　　不过这次，魔都第三个来福士广场绝对不会让大家等待太久，项目预计于2019年下半年开始就能分期开业。

　　2、上海来福士广场， 开业时间：2003年

　　上海来福士广场之于凯德集团，之于中国，都是具历史性意义的。来福士广场的竣工，开辟了凯德集团商业综合体在中国的先河。这个建筑面积近14万㎡的综合体，如今已是上海最有号召力的商场之一，成为了都市潮人的聚合之地和跨国公司办公的首选。

　　上海来福士广场，位于上海市核心地区，富有历史性意义的人民广场，是3条地铁线路的交汇点，中外驰名的南京路步行街和外滩近在咫尺。

　　上海来福士广场是一座集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。作为来福士品牌中国首个项目，上海来福士自2004年开业以来，就凭借各楼层相得益彰的风格设计、彰显个性时尚的潮流物品，创意精彩的地域美食，迅速成为了城市时尚购物的新地标。

　　作为一个成熟的商业项目，上海来福士在领衔市场的前提下，顺应市场，通过品牌调整，不断提升个性品牌内涵，整体定位也由最初的年轻活力转为主打轻奢时尚风，在此定位下，引进一批轻奢品牌，增加项目亮点，并引入部分品牌餐饮、生活服务营造轻松购物氛围。

　　3、长宁来福士广场，开业日期：2017年

　　长宁来福士广场，是凯德集团在上海的第二座来福士广场，总投资额约为96亿人民币。整个综合体总建筑面积超过36万平方米，其中商业面积12万平方米。这个总共七层的商业综合体，囊括了各类国际时尚品牌、高端奢侈品、大型餐饮等，人气旺盛，吸引了一波又一波魔都潮人前去打卡！

　　长宁来福士广场处于中山公园商圈核心，周边覆盖4个公交站点，25条公交线路，并与地铁2、3、4号线无缝衔接，交通四通八达。

　　尤为值得一提的是，长宁来福士广场建于圣玛利亚女中旧址，这里曾是一所女子贵族教会学校，宋庆龄、张爱玲等旧上海滩的很多名媛淑女都是出自这所学校。

　　为了充分保护历史古迹，凯德巧妙运用了现代建筑围合历史建筑的设计，保留原始的钟楼、大草坪等历史景观，实现历史与现代的完美融合，以契合上海独有的时尚与古典相得益彰的城市气质。

　　项目贯彻绿色建筑理念，整体绿化覆盖率超过40%，拥有城市中心超大绿化草坪，结合水景装置，洋溢的生态因子无形中舒缓都市人快节奏的生活压力，是人们休憩、娱乐、烧烤、野餐的绝佳去处。

　　不得不说，每座上海来福士都具有自己的特色，它们的存在都有着深远的意义。不知道通过上面的介绍，你是否已经心动想要去各个来福士广场打卡一下啦？心动不如行动，快快去打卡吧！

    来源：上海热线

编辑：wangdc