魔都将迎来第三座上海来福士 每座特色鲜明

来源:房讯网 时间:2019-02-27 点击次数:359次 作者:成都写字楼网

  在刚刚过去的2018年,凯德集团在沪动作频繁,仅下半年就频搞“大事件”:9月,LuOne凯德晶萃广场开业首日迎来超20万巨大客流;11月,凯德集团耗资127.86收购上海第一高双子塔, 刷新集团在华单体项目收购交易金额纪录。而且,他们预计项目投资总额金额约200亿,将这栋大楼打造成凯德旗下标志性旗舰综合体——来福士。

  这将是凯德集团在全球的第十座,上海第三座来福士!这一规划的意义,不仅仅是让虹口人民又多了一个吃喝玩乐的好去处,让魔都又多了一个时髦的购物新地标,同时也让魔都成为了全球拥有来福士项目最多的城市!而三座上海来福士都各有所长,特色鲜明,让我们一起来看看吧。

  1、魔都第3座来福士,还是上海最高双子塔!

  被誉为“上海最高双子塔”的星港国际中心,位于上海市虹口区北外滩,总建筑面积约42万㎡,由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。

  作为全上海最高的双子塔建筑,星港国际中心由全球知名的佩里克拉克佩里建筑事务所操刀完成,购物中心部分则交由设计过苏州中心商场、新加坡ION Orchard的Benoy。上海建筑设计研究院有限公司作为设计总包单位,总控了全过程。

  双子塔楼设计感十足,两幢超高层塔楼借鉴了“中国鼎”造型,外立面灯光效果则借鉴了中国水墨画元素,含蓄典雅,独特的外观,为北外滩天际线增添一道靓丽的新景观。

  项目还是全国第一个实现集中国绿色建筑三星、美国LEED金奖和英国BREEAM Outstanding标准的超高层双塔项目。建筑幕墙的通风器系统经过优化,大楼内90%以上的主要功能房间平均自然通风换气次数不少于每小时2次,在春秋过渡季节自然通风,甚至不需开空调。

  两栋办公塔楼屋顶各有约2000平方米的空间,未来将打造成屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。想象一下,站在这里的视野和景观,都让人无比兴奋,期待至极呢!

  值得一提的是,置身于两栋大楼内,可270°纵览百年外滩历史建筑群、亦可眺望繁华陆家嘴起伏的天际线,时光交错、新旧汇聚,别有一番滋味。

  不过这次,魔都第三个来福士广场绝对不会让大家等待太久,项目预计于2019年下半年开始就能分期开业。

  2、上海来福士广场, 开业时间:2003年

  上海来福士广场之于凯德集团,之于中国,都是具历史性意义的。来福士广场的竣工,开辟了凯德集团商业综合体在中国的先河。这个建筑面积近14万㎡的综合体,如今已是上海最有号召力的商场之一,成为了都市潮人的聚合之地和跨国公司办公的首选。

  上海来福士广场,位于上海市核心地区,富有历史性意义的人民广场,是3条地铁线路的交汇点,中外驰名的南京路步行街和外滩近在咫尺。

  上海来福士广场是一座集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。作为来福士品牌中国首个项目,上海来福士自2004年开业以来,就凭借各楼层相得益彰的风格设计、彰显个性时尚的潮流物品,创意精彩的地域美食,迅速成为了城市时尚购物的新地标。

  作为一个成熟的商业项目,上海来福士在领衔市场的前提下,顺应市场,通过品牌调整,不断提升个性品牌内涵,整体定位也由最初的年轻活力转为主打轻奢时尚风,在此定位下,引进一批轻奢品牌,增加项目亮点,并引入部分品牌餐饮、生活服务营造轻松购物氛围。

  3、长宁来福士广场,开业日期:2017年

  长宁来福士广场,是凯德集团在上海的第二座来福士广场,总投资额约为96亿人民币。整个综合体总建筑面积超过36万平方米,其中商业面积12万平方米。这个总共七层的商业综合体,囊括了各类国际时尚品牌、高端奢侈品、大型餐饮等,人气旺盛,吸引了一波又一波魔都潮人前去打卡!

  长宁来福士广场处于中山公园商圈核心,周边覆盖4个公交站点,25条公交线路,并与地铁2、3、4号线无缝衔接,交通四通八达。

  尤为值得一提的是,长宁来福士广场建于圣玛利亚女中旧址,这里曾是一所女子贵族教会学校,宋庆龄、张爱玲等旧上海滩的很多名媛淑女都是出自这所学校。

  为了充分保护历史古迹,凯德巧妙运用了现代建筑围合历史建筑的设计,保留原始的钟楼、大草坪等历史景观,实现历史与现代的完美融合,以契合上海独有的时尚与古典相得益彰的城市气质。

  项目贯彻绿色建筑理念,整体绿化覆盖率超过40%,拥有城市中心超大绿化草坪,结合水景装置,洋溢的生态因子无形中舒缓都市人快节奏的生活压力,是人们休憩、娱乐、烧烤、野餐的绝佳去处。

  不得不说,每座上海来福士都具有自己的特色,它们的存在都有着深远的意义。不知道通过上面的介绍,你是否已经心动想要去各个来福士广场打卡一下啦?心动不如行动,快快去打卡吧!

    来源:上海热线

编辑:wangdc

 

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