11个重点城市租金环比上涨 西安涨幅最大

来源:房讯网 时间:2019-03-01 点击次数:218次 作者:成都写字楼网

    近日,诸葛找房数据研究中心发布2019年第8周20城租金报告(2019年2月18日-2月24日),数据显示,在其监测的20个重点城市中,11个城市租金均价环比上涨,平均涨幅扩大至0.62%。其中,西安是租金环比上涨幅度最大的城市。

  数据可见,第8周,西安平均租金28.2元/平方米/月,环比涨幅1.2%。华商报记者从贝壳找房西安了解到,节后租房人群明显增多,成交量也明显上涨。

  节后租房高峰

  门店咨询人群增多

  记者走访中介机构门店了解到,节后随着务工人员的流入,各区域租房市场相对比较火热,且大部分房源在挂出后的一周内就可被租出。

  玛雅房屋紫薇曲江意境店的工作人员小杨告诉记者,当下正值租房高峰,基本上房子挂出去一周时间就能租出去,而租金在2000-2600元/月之间的一室和两室出租率最高。

  昨日下午4时,记者走进21世纪不动产雁翔广场门店看到,店内坐满了前来咨询二手房和租房事宜的客户。店员小李告诉记者,节后前来租房的客户非常多,多是附近的上班族,两个人或者三个人合租的情况比较常见,而门店附近的两室精装简配户型,房东一般要价都在2600-2800元/月。

  记者同时走访21世纪不动产曲江片区其他门店,发现春节后,在租房源价格基本都有上调。一家门店李经理告诉记者,主要是由于新房价格的上涨,影响租金也随之上调。

  租金20-40元/平方米/月房源,占比六成

  记者从贝壳找房西安站提供数据看出,春节后,西安租房人群明显增多,2月12日至21日环比1月12日至21日约十天的成交数据,增长了111%。

  从细分数据来看,价格方面,20-40元/平方米/月的房源占60%,20元以下/平方米/月的房源占31%。户型方面,西安市成交最多的是两室户型,占全部成交的47%,一室占29%,三室占22%。与户型相符的是面积段,60-90平方米的面积段成交最高占比33%,60平方米以下占比29%,90-120平方米占比25%。

  记者发现,节后成交套数最多的区域是经开、高新和浐灞。高新区是上班族聚集地,租住最多的是一室户型,其次是两室户型,分别占比为40%和38%;而经开和浐灞都是两室户型最为火爆。

  从租房者的年龄特征来看,25岁以下年龄群体占39%,26—30岁之间的人群占25%,31—35岁之间的人群占比15%,整体来看,30岁以下的租房者占到市场六成以上。

来 源:华商报   

   编 辑:liuy

 

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