成都楼市8月淡季反转绕城内两周5盘上市摇号

来源： 时间：2019-08-14 点击次数：1236次 作者：成都写字楼网

7月、8月，历来被认为是房地产市场的传统淡季。但任何事情都有例外，楼市也一样。今年的8月，在成都市场，淡季情况出现了反转。

最明显的证据是，前段时间鲜有推盘的四环路（绕城高速）之内，在7月31日到8月13日短短的两周时间里，迎来了一个小高潮：有5个楼盘，共925套房子上市摇号。这个数量，和被认为是传统旺季的今年5月和去年的9月比较，也算是非常高的了。

对普通购房者来说，主城区四环内密集推盘，这是一大喜事。有喜也有忧，在房价方面，新推楼盘鲜有总价在150万元之内的，而且这两周有两个明星楼盘，均价都在3万元/㎡之上，这些值得购房者特别注意。

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绕城内两周5盘925套房子上市摇号

从7月31日到8月13日，刚好两周时间，在成都房协商品住房购房登记平台上面的预售项目，共有佳兆业悦府、锦官名邸、凤起朝鸣等28个项目推盘上市摇号。

在这28个上市供市民摇号购房的楼盘中，买房者最为关注的四环路（绕城高速）之内的项目，就有青羊区的凤起朝鸣、金牛区的中南海棠集花园、锦江区的观云名筑和锦官名邸、武侯区的中粮武侯瑞府等5个楼盘。

而在此前的长达两个多月的时间里，成都四环路（绕城高速）之内鲜少有楼盘上市摇号，时间最近的也是6月19日的成华区恒大云邸的上市摇号。

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两大明星楼盘价格都破3万元/㎡

在绕城内两周上市的这5个楼盘，平均房价最低的是金牛区的中南海棠集花园，该盘为清水房，价格在1.2万元/㎡—1.5万元/㎡之间。其他的都在2万元之上，其中位于锦江区的锦官府的精装价在2.6万元—2.8万元之间。位于锦江区东大街尾的新希望D10，含精装修的均价突破3万元；位于青羊区龙栖路的凤起朝鸣小区，含精装修价在3万元—4万元左右。

观察这些上市摇号房子的套均价格，还不难发现，目前在成都绕城之内，总价150万元之内的新房已经非常少。这5个盘所推房子，单套总价最低的也是金牛区的中南海棠集花园，为186.6万元，其他都在250万元之上。

 

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