房讯关注：南沙万顷沙两宗商住地恒大57亿元底价拿下

来源：房讯网 时间：2019-08-20 点击次数：1044次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯：恒大旗下恒大新能源汽车投资控股集团以57亿的高价拿下了位于南沙万顷沙的两宗商住用地，其中南沙万顷沙2019NJY-10地块成交价24.23亿元，楼面价9556元/㎡，南沙万顷沙2019NJY-11地块成交价33.06亿元，楼面价9801元/㎡。

　　南沙万顷沙2019NJY-10地块的土地面积为10.78万㎡，为二类居住用地、商业服务设施用地、中小学用地。最高限制地价为35.14亿元，地块挂牌起始价24.23亿元，扣除人才公寓配建后，楼面起价9556元/㎡。

　　根据规划要求，竞得人须在用地范围内配建23000平方米人才公寓（住宅），按3500元/平方米的价格回购；需配建一所用地面积24300㎡的小学、7020㎡的幼儿园、1200㎡的托儿所以及老人服务站点、文化室、居民健身场所、肉菜市场等公建设施。

　　而另一宗南沙万顷沙2019NIY-11地块的土地面积为12.69万㎡，土地用途为二类居住用地、商业服务设施用地、商业商务用地、行政办公用地、文化设施用地、公共交通场站用地、社会停车场用地。最高限制地价为47.94亿元，地块挂牌起始价33.06亿元，扣除人才公寓配建后，楼面起价9801元/㎡。

　　根据规划要求，竞得人须在用地范围内配建28000平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

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　　编 辑：chenhong