土地市场爆冷,供应量不足5万㎡
报告称,第35周,北京土地市场爆冷,新增土地供应面积仅4.79万㎡,环比第34周下降86.61%;新增土地成交面积45.85万㎡,虽然打破了北京土地市场连续5周零成交的空白,但基本都是底价成交。
新房市场:成交量连续两周上涨
第35周北京新入市4个纯商品房项目。报告显示,2019年第35周,北京新批入市4个项目,分别位于丰台区南苑乡、丰台区樊羊路和朝阳区将台乡,住宅类型均为纯商品房。
新房成交量连续两周上涨,北京环比上涨93.20%。报告显示,月底冲刺,8月中下旬北京新房市场成交量逐渐恢复,新建商品住宅成交量两周持续上涨。2019年第35周,北京市新建商品住宅成交套数为1818套,环比上涨93.2%,与第34周相比,成交量增长近一倍。
数据来源:北京住建委;整理:诸葛找房
二手住宅成交量低位回升,市场均价趋于稳定
二手住宅成交量低位回升,北京成交量环比上涨15%。报告显示,2019年第35周,北京市二手住宅成交3058套,环比上涨15.01%。在市场调控下,北京市二手住宅成交量趋于稳定小幅波动上涨。
数据来源:北京市住建委、房管局;整理:诸葛找房
二手住宅市场均价为59588元/平方米,环比下跌0.01%。报告显示,随着楼市调控政策的收紧,二手住宅市场价小幅波动趋于稳定。2019年第35周,北京二手住宅市场均价59588元/平方米,环比下跌0.01%。
数据来源:诸葛找房
毕业季需求释放殆尽,租金持续3周下滑
据报告,2019年第35周,北京市租金均价为90.35元/平方米/月,环比下跌0.14%,租金均价连续5周持续波动下滑。
报告分析称,截止目前,北京租金均价已处于较高水平,毕业季租房需求释放殆尽,使得租金挂牌均价有所下滑,跌幅相对平稳。随着租赁市场开始进入传统的淡季,预计9月份北京租金或将持续下降。
来源:中新经纬APP
编辑:wangdc
上一篇: 土地市场降温继续 部分龙头房企明确表态控制拿地收支
下一篇: 一场办公生态场景革命:远洋·锐中心工程样板间震撼来袭
版权所有@成都写字楼门户网- 天府写字楼网 Copyright(C) www.028hzcbd.com All Rights Reserved全国统一免费服务热线:400-028-8682
(周一至周五 9:00-18:00) 周末及节假日值班热线:18080808351 /13183836117 虚假信息举报:028-85108223 邮箱:178382243@qq.com 备案号:蜀ICP备12019888号
成都网站建设公司提供技术支持