时代“硬核”房产 夯实京南腾飞价值

来源：房讯网 时间：2019-10-07 点击次数：1185次 作者：成都写字楼网

　　走过2018年的跌宕起伏，2019年中国经济迎来新的挑战。尽管中国经济面临着错综复杂的环境，但从经济结构优化等诸多因素来看，都在推动着中国经济的发展。在这样一个市场大环境下，作为国民经济重要因素之一，房地产市场的趋势，尤其是“优质房产”的发展趋势，成为各界的关注点。

　　事实上，在中国乃至世界，高净值、超高净值人群始终在寻找实现财富保值、增值的最佳方式。什么类型的房产能够实现财富的保值、增值？如何选择具有硬核价值的房产？成为这类人群最为关注的问题。

　　崛起的空港大都市、自贸区 谁在划时代

　　对于具有增值、保值的房产，房产区域的选择至关重要，好区域才能让房产具有持续发展的动力。这种持续表现在该区域配套上的后期升级，以及政策红利的不断叠加。

　　2019年，细数北京最火和最值得期待的区域，非京南莫属。9月25日，北京大兴国际机场投运仪式在北京举行，这也标志了大兴机场航线正式投入运营。届时，临空港经济区将借力新空港价值全面起飞。

　　据资料显示，北京首都机场投资效益比是1：8，是低收入、高产出的行业，按测算，100万航空旅客能给周边区域带来1.3亿美元的经济效益，北京市顺义区80%的GDP来自机场周边不到60平方公里的地区，约85%的财政收入来自临空经济区。

　　以此作为参考，根据新机场预计的旅客吞吐量，可能带来的收益将突破年均百亿美元。此外，还将带动物流、酒店、餐饮等相关产业的腾飞，成为世界第一大机场。而随着大兴国际机场的发展，人流、物流、产业流将会迅速聚集，大兴国际机场将成为崛起的第四代空港大都市。

　　其次，京南区域还迎又一重大利好。8月30号，作为以制度创新为核心的“中国（河北）自由贸易试验区正式揭牌”。 据介绍，河北自贸试验区的实施范围119.97平方公里，涵盖雄安、正定、曹妃甸、大兴国际机场四个片区，各片区既互为整体，共同承担河北自贸试验区试验任务，又独立发展，努力构筑各有侧重的产业体系。

　　其中，国家首次在跨省级行政区域设立的自由贸易试验区片区—大兴机场片区，将有力的推动非首都功能像雄安、正定、曹妃甸、大兴国际机场转移，促进大兴国际机场国际航空枢纽及临空经济区的形成与发展。值得一提的是，大兴机场片区将直接横跨河北廊坊和大兴两地，成为雄安新区建设与发展的“加速器”。

　　雄安新区 探索改革开放新路径

　　众所周知，京南腾飞中还有一重大发展因素，“雄安新区，千年大计”。至今，雄安新区已成立两年，据相关人士介绍，两年来，新区建设取得阶段性重大成果，1+4+26规划体系基本建成，1+N政策体系基本形成，北京非首都功能有序承接，优质资源和创新要素加速集聚，公共服务水平明显提升，重大基础设施和工程项目加速推进。随着雄安新区即将进入大规模开发建设阶段，城市建设、科技创新、产业发展和公共服务等都对新区改革创新提出了新课题。

　　在建设创新城市，雄安新区的价值不仅仅是建设一座新城，更重要的是深化体制机制，先行先试，探索改革开放的新路径。促进京津冀城市群的发展，推动与北京城市副中心形成北京新的两翼，承接疏解北京非首都功能。

　　放眼全球，房产的价值并非建筑数据的堆砌，鼎力世界的品质作品，总有不谋而合的价值因素。这些占据了城市核心，享有不可复制地理优势的品质住宅，无不成为高净值人群眼中的选择胜地。京南区域在众多政策红利叠加下，区域价值迎来腾飞。因此，京南区域成为实现房产增值、保值的最佳选择区域。

　　“大空港”、“大新区”、“大自贸”等多重国家战略利好，政策红利不断叠加，让京南地区迎来重大发展期，此区域的房产也获得新时代下的“硬核”实力，夯实京南腾飞价值。

　　来 源： 凤凰网

     编 辑：liuy