天津办公楼市场已经连续十年录得正净吸纳量,其中甲级办公楼的承租面积自2012年以来增长了6倍。论坛主办方仲量联行天津分公司总经理白路表示:“预计到今年底,天津甲级办公楼市场将完成700个租赁交易,成交面积将超过30万平方米,继续保持较快的增长速度。”
最近几年正是天津加快经济增长方式转变的时期,如今,天津已经汇聚包括智能科技、新能源、生物医药等众多新兴产业。产业结构的调整体现在办公楼市场的租户行业构成上,传统行业需求下降,成长迅速的金融、科技及专业咨询等行业则成为企业搬迁需求的主要推动力。同时,受到“金融创新运营示范区”定位的政策扶持,金融、地产和工程等行业依然引领企业扩租需求。
仲量联行天津分公司商业地产部总监吕蔚然表示:“日趋多元化的产业结构不但丰富了办公楼租户的行业分布,也推动了天津办公楼市场的去中心化。随着京津冀协同发展在未来进一步深入实施,将有更多企业来津投资兴业。”
除此之外,在经历了以单一功能楼宇开发为代表的1.0时代和以综合体开发为代表的2.0时代之后,当前房地产科技被广泛应用,灵活办公空间和长租公寓逐渐普及,全社会对绿色建筑愈发认可,这不但表明楼宇经济3.0时代的到来,同时也意味着其将拉动就业和消费,推动经济增长。
来源:新华网
编辑:wangdc
上一篇: 北京4家市属国企将分别实施重组
版权所有@成都写字楼门户网- 天府写字楼网 Copyright(C) www.028hzcbd.com All Rights Reserved全国统一免费服务热线:400-028-8682
(周一至周五 9:00-18:00) 周末及节假日值班热线:18080808351 /13183836117 虚假信息举报:028-85108223 邮箱:178382243@qq.com 备案号:蜀ICP备12019888号
成都网站建设公司提供技术支持