年初至今流入上海的投资金额达144亿美元;其中,35亿美元于今年第三季录得。今年首三季,上海为亚太区跨境投资最大的资金接收城市;其次为新加坡及悉尼;上海于全球排名第三,仅次于巴黎及伦敦。
同时,受惠于强劲的租金增长及净吸纳量,新加坡的写字楼市场成交量按年增加逾1.73倍,为全球其中一个表现最佳的市场。今年7月基汇资本伙拍安联斥资11.5亿美元购入DuoTower,令新加坡创下成交总额最高。
今年首9个月,亚太区市场为跨境投资最大的资金来源,新加坡、南韩及香港位列全球10大投资者。该行相信,第四季投资将进一步上升,预期今年亚太区商业地产投资将按年增加13%。
仲量联行亚太区资本市场部行政总裁StuartCrow表示,亚太区投资者注视经济增长放缓,以及贸易紧张等不利因素。首尔、东京及新加坡等市场的资金流向趋增,这些市场的租户市场基本因素良好,预期亚洲投资者为追求更高的租金回报率,将继续在区内及全球分散地产投资。
来源:观点地产网
编辑:wangdc
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