赵正挺：中国房地产市场仍具有发展空间

来源：房讯网 时间：2019-12-13 点击次数：1056次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯 2019年12月13日-14日，中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会在北京富力万丽酒店盛大启幕，主题为"融合与分化：新周期下房地产的新逻辑"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业一线精英操盘手及新闻媒体超过1000位嘉宾出席论坛，聚焦存量时代房地产新周期，探索房地产市场融合与分化的新趋势，解读房地产行业新逻辑。

　　论坛由全联房地产商会、成都写字楼网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，同时得到了蓝光文商旅集团、E_ZIKOO智慧谷、中粮·置地广场、天安人寿不动产、北辰写字楼、首创高科、北京中粮广场、金隅投资物业管理集团、金隅智造工场、金隅高新产业园、宝能慧谷、首创新大都、首汇健康科技园、北京万科、北京经开、天津中海地产、金茂-佑安国际大厦、金融街融悦中心、首特绿能港科技中心、首钢国际、远洋·锐中心、宏远·智慧创新产业园、铭泰产业园、北京城建集团、中关村壹号等合作伙伴的支持。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺为年会致辞，他表示，在国际形势更趋复杂严峻，国内经济下行压力加大的外部环境下，房地产市场进入改革新周期，行业集中度提升，房企转型升级进程加快，面临着高质量发展的新要求；同时，在持续提升的城市化水平和不断增长的居民收入驱动下，中国房地产市场仍具有发展空间。

　　以下为赵正挺致辞实录：

　　尊敬的各位来宾、各位合作伙伴、各位媒体朋友：大家上午好！

　　首先我谨代表全联房地产商会对各位领导各位嘉宾的莅临表示热烈的欢迎，和衷心的感谢。

　　中国写字楼产业发展论坛源于2004年12月，目前已经成功举办12届年会，目前是中国房地产行业规格最高，规模最大，影响最广的专业论坛之一。

　　论坛每年都有一个主题，今年主题是“融合与分化，新周期下的房地产新逻辑”，2019包括即将来临的2020年的房地产市场的主基调，依然是稳字当先，稳地价，稳房价，稳预期是主要内容。一方面房地产与实体经济的融合越来越紧密，房地产企业，房地产行业的相关的业务融合速度更加快，体现了不同市场，不同业态将互相渗透，互相补充。

　　另一方面，像5G、大数据 、人工智能、智能化等新技术影响下，跨界融合也将愈来愈烈，尤其房地产和科技创新的渗透与融合，我们认为在国际形势，更趋复杂，更趋严峻，大概率事件会突破16万亿，可能会增速略微放缓，进入改革新周期，行业集中度提高，房企转型升级速度加快，面临着从高速发展向高质量发展的新的转变。

　　中国写字楼产业园发展论坛作为全联房地产商会的品牌论坛，今明两天我们将和在座的各位一道从新时代中国经济发展形势着眼，聚焦中国商业地产市场发展，邀请房地产界、金融界及财经界、政府机构的杰出人物和领袖齐聚北京，围绕2020年中国楼市六个猜想、新消费新流量新趋势、5G技术在房地产及科技园的应用、超高层物业运营管理、中国写字楼市场2019年回顾与2020年展望以及新周期下商业办公的新逻辑、新周期下城市更新的新思考、新周期下科技园区的新模式、新周期下运营管理的新趋势等等话题展开系列演讲和对话，找寻全新路径及广泛深入的合作机会，同时记录并见证中国商办地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。

　　最后在这里跟大家分享几句我们年会上一些观点，刚才跟钟伟老师在休息室的时候也进行了一段时间的探讨，目前有很多一部分声音，而且还是很主流的声音唱衰房地产市场，我们判断 房地产市场应该说不是那么被唱衰的，也是不会衰败的。觉得第一个原因我们改革开放40年了，中国经济被唱衰了无数次，但是到现在为止，中国经济还是像一条大船一样平稳航行，而且是 世界经济的拉动者。第二个观点是房地产行业今后一段时间，乃至很长一段周期里面，都将是中国经济的稳定器，压舱石。第三个是我们一定要坚信房地产业今后十年乃至更长一个周期，仍 然是最好的行业之一。所以我们还是商会年会的主题次布，把握时代大势，坚定…信心，最后再次预祝写字楼产业论坛第十六届年会圆满成功，也祝各位嘉宾身体健康，谢谢大家。

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