报告显示,2019年四季度北京写字楼租赁市场较前三个季度略有回暖,北京全市和五大核心商圈写字楼市场季度净吸纳量分别为15.9万和8.6万平方米,分别为前三个季度平均值的2.0倍和6.3倍。
戴德梁行北中国区写字楼部主管廉峰哲表示,市场吸纳量大幅增加的主要原因是新入市项目提前预租。但从整体来看,市场总体表现平平,空置率再度攀升。
数据显示,2019年四季度,受中央商务区的中信大厦和正大中心等项目相继入市,为市场带来约58.8万平方米的新增供应影响。2019年北京全市甲级写字楼年度供应量继2007年和2016年之后又一次超百万,达101.8万平方米,全市甲级写字楼总存量攀升至1114万平方米。但受新增供应影响,北京全市和五大核心商圈写字楼空置率分别同比上升5.1和3.8个百分点,达13.5%和7.6%。
来源:经济参考报
编 辑:chenhong
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