天津写字楼存量升至231万平租金下行压力大

来源：房讯网时间：2020-01-07 点击次数：1003次作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯机构统计数据显示，2019年天津甲级写字楼市场新增25.7万平方米的优质办公场所。截至2019年末，写字楼市场存量上升至231万平方米。

　　随着新增供应项目入市，预计2020年将有超过50万平方米的新增面积。在供大于求的背景下，写字楼市场平均租金有继续下行压力。

　　从2019年天津甲级写字楼市场成交数据来看，传统金融、科技类为租赁市场主要的需求动力，其中金融类企业成交占比达27%。同期，电信、媒体和科技互联网(简称TMT产业)的活跃度逐年上涨，而物流、房地产行业需求则呈下降的趋势。

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编辑：wangdc