西安写字楼新增70万平存量升至180万平

来源：房讯网时间：2020-01-14 点击次数：1020次作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯近日，仲量联行发布西安写字楼市场报告显示，2019年，西安甲级办公楼新增供应集中释放，高新区成为焦点，高新技术产业蓬勃发展，拉动TMT办公需求持续增长。

　　2019年，西安优质办公楼市场新增供应约70万平方米，其中第一季度占比达到45%。全年甲级办公楼6个项目入市，共计39万平方米，较去年同期增加52.1%，推动甲级办公楼存量上升至180万平方米。

　　2019年全年甲级办公楼净吸纳量约19.4万平方米，较2018年峰值回落7.1%；与中国主要城市对比，西安甲级办公楼净吸纳量位居全国第七位。

　　全年来看，西安甲级办公楼空置率为39.0%，但较上年同期仍上升3.0个百分点。2019年西安甲级办公楼市场平均租金同比下降2.8%，报102.8元/平方米/月。

　　2020年预计市场将新增三个甲级办公楼项目，分别是位于高新南的永威时代中心、国瑞西安国际金融中心和位于城北的保利广场。

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编辑：wangdc