33.12亿元!植晟云厦拍得著名烂尾楼北京中弘大厦

来源:房讯网 时间:2020-04-10 点击次数:854次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 4月8日,在15次竞价之后,引发超7万次围观,2方报名的中弘大厦拍卖最终落槌。北京植晟云厦物业管理有限公司通过竞买号M1691报价33.12亿元,溢价10.5亿元拍得中弘大厦。

  有分析人士认为,此次拍卖不排除是债权人自卖自买自救行为。

  根据拍卖公告,北京中弘大厦显示的拍卖标的名称为北京市朝阳区慈云寺危改小区二期(6号楼)部分房地产在建工程所有权及其分摊国有出让土地使用权(商业、办公、地下车库、地下仓储用途)。

  3月6日,自2017年停工至今的北京中弘大厦首次被放进阿里拍卖平台,拍卖底价为22.62亿元,评估价为32.32亿元,评估平均单价为49311元/平方米,保证金为2亿元,拍卖增价幅度为1000万元。4月7日上午10时,北京中弘大厦正式开拍。在淘宝拍卖平台围观人次超过6万。共有两人参与竞拍。

  北京中弘大厦的评估报告显示,目前项目主体结构封顶,室内公共部分装修已部分完成,外立面部分装修已完成,办公区及商业室内为毛坯房。

  而在土地使用权年限方面,商业土地剩余使用年期为24.86年,办公、地下车库、地下仓储土地剩余使用年期为34.86年。

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