杭州写字楼市场租金承压办公需求短期受抑

来源：房讯网时间：2020-04-26 点击次数：906次作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯戴德梁行最近发布的市场报告显示，受疫情影响供应放缓，2020年一季度杭州写字楼租赁市场无新增供应。核心商圈受影响更为明显，租金下行压力加大。新兴商圈部分行业仍有受益，疫情下利好行业主要布局于滨江、未来科技城及城西部分区域。

　　企业资金受压下对搬迁、扩张需求保持审慎态度，短期内整体租赁需求萎缩，租金仍存在下行空间。疫情催生医疗健康、线上零售、大数据、人工智能等行业增长，将利好相关产业集群板块发展。

　　销售市场方面呈现量价齐缩，后疫情时代或将以价换量。未来供应主要集中在新兴板块，疫情下施工延期或影响新增供应入市节奏，但预计仍会在2022亚运会前迎来峰值。办公投资受到疫情及经济放缓的双重影响，客户决策将更趋理性。

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编辑：wangdc