后浪来袭 西单-金融街商圈选址新样本—realm大匠坊

来源:房讯网 时间:2020-05-09 点击次数:211次 作者:成都写字楼网

  5月3日晚,B站的一个《后浪》演讲刷爆了朋友圈,这引起了一众前浪后浪的集体转发。

  市场上写字楼等传统物业作为前浪,在激烈的红海惨烈角逐,一场新冠加重其内伤。而像北京的realm、上海的base等后浪品牌,以小型精品园区为切入点,以高品质、独栋为特色,受到新一代企业的认可。

  4月众多媒体报道了位于北京金融街-西单商圈的realm大匠坊项目,一时市场反响热烈。随着北京防疫降为二级响应,防疫转向常态化,日常工作生活逐步转向正轨。之前未全面复工的企业逐渐转向全面复工,realm大匠坊的来访也再次迎来了小高峰。这反映了后疫情时代下,企业对于小型独栋、独立院落的选择倾向加强。小型独栋的独立性、多用途等特征,得到了众多办公客户、酒店客户、教育客户的认可。

  TIPS:

  realm大匠坊作为一个金融街-西单商圈的现代精品园区,产品有2600㎡的5层精品独栋艺术办公楼、1000㎡三进式王府四合院:精品独栋给企业独立的形象和办公空间,既提升企业格调又降低公共卫生感染风险。可承载多种用途:办公、酒店、教育等。三进式王府四合院,历史文化浓厚,可做企业办公、会所。

  城市中心,土地红利

  经济发展、城市进化,土地总是最先获取红利。这是看好城市中心的核心逻辑。

  城市核心的企业往往若干年后依然伫立在城市中心,成为城市名片或重点企业,做的是企业存活率的分子;在城市郊区或边缘位置的企业往往销声匿迹或变得更边缘,做的是企业存活率的分母。

realm大匠坊区位图

  realm大匠坊作为realm品牌标杆项目,选址金融街-西单商圈,大酱坊胡同3号。4号线灵境胡同地铁站400m即达,南靠西单。交通方便,繁华出门即达。

  超高颜值,精品园区

  作为一个设计院背景的现代办公品牌,设计信仰、工匠精神是realm品牌和realm大匠坊的注脚。

realm大匠坊鸟瞰图

  外立面采用外挂板材的手法重塑楼体形象,精妙的开窗比例,打造杰出的视野。远方的白塔寺和景山公园依稀可见。内部在加固现有建筑结构基础上,拆除部分非承重墙打造出开阔、高耸的室内空间。

隐约可见的白塔寺

遥相呼应的景山公园

  百年古建,历史传承

  一代名企讲究文化、历史、传承。

  realm大匠坊的三进式王府四合院,即是对一代名企的致敬之作。

三进式王府四合院效果图

  建筑面积约1000㎡,却独享350㎡的阔达主庭院;坐拥300年历史变迁,可改造成现代的商务风格;仅占地即已经超过2亩,却身处寸土寸金的金融街-西单商圈。

  一切的反差都在宣告价值,一切的价值都来自不可复制。三百年前尚善贝勒的王府即是此地,王府建制,正以现代的面貌待客。

  精品独栋,形象之选

  企业发展到一定地步,必定会自立门户,或在楼体冠名,或整购、整租独栋建筑。

  发展之初的企业以面积、工位衡量,发展之中的企业以整层、数层衡量,高速发展的企业以独栋展示其地位与形象。

五层艺术办公楼效果图

  城市核心的小型精品独栋向来是稀缺资源,2600㎡左右的5层精品独栋空间。用途灵活,可做办公、酒店、教育等业态。

  室外空间,办公进化

  美国旧金山冬暖夏凉,全球优秀科技企业纷纷汇聚于此,称之为硅谷。在知识经济时代,优秀企业以"人才"为本,逐"舒适"而居。

  在北京,企业进化之路为离开玻璃封印的写字楼,来到有灵活室内室外空间的精品园区。

  为何?舒适,即为其奥秘。

屋顶露台效果图

  realm大匠坊双露台设置,在2、4层室外空间均改造屋顶露台,保证每层使用者皆可快速、无障碍进入室外空间。园区内随处可见私享庭院、休闲座椅,为现代办公增加场景感、舒适感。为公共卫生增加安全感。

  高品高质,精工标准

  在看不见的地方下多少功夫,是评价一个项目的可靠标准。

  高品高质,也浸入了realm的品牌哲学:realm大匠坊内部采用国际品牌通力高速电梯,品牌VRV分户式中央空调。诸多高品质建材,用在看不见的地方,这是realm对于精工标准的定义。

  时代指引趋势,后浪总是满足于新一代企业的需求而成为时代舵手。站在趋势和拐点的十字路口,realm大匠坊独有的独栋和三进四合院,必定成为后疫情时代的精品园区样本。

 

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