楼市红五月可期 天津新盘上市量大增

来源:房讯网 时间:2020-05-15 点击次数:165次 作者:成都写字楼网

  伴随疫情的逐渐稳定,楼市交易也开始步入正轨。金融机构的数据显示,刚刚过去的“五一”假期,天津新房和二手房房款通过银联网络交易额达到9亿元。业内普遍认为,红五月天津楼市回暖信号明显。

  事实上,从4月以来,天津楼市的活跃度就有所上升。据本市房屋交易主管部门统计,今年4月,全市新建商品房销售130余万平方米,环比大幅增长130%,同比基本持平;二手房成交100万平方米,环比增长125%,同比基本持平,住房成交价格继续保持稳定。

  “五一”期间,人们纷纷走出家门,各售楼处和中介门店人气高涨,新房二手房购销两旺,快速升温“入夏”,楼市活跃度更是达到了近期高潮。新房方面,5月1日-5日,我市新建商品房网签8.6万平方米、同比增长11.7%,接近近年同期最高水平。二手房方面,仅贝壳平台、我爱我家、中原地产三家房地产经纪机构,“五一”期间二手房购房人带看量达到3.9万人次,累计成交1200余套,分别较去年同期大增82%、115%。

  面对楼市的快速复苏,不少开发企业也积极抢抓时机,将前期储备的高品质项目、优质房源集中推向市场,并结合各种优惠措施吸引购房人,以价换量实现了不错的业绩。有机构统计,仅在5月4日至10日差不多一周的时间内,天津全市主要有5个重点项目开盘加推,合计455套房源,去化300套,去化率约66%,一些优质项目开盘加推更取得了不错的销售成绩。

  “五一”楼市回暖,让不少开发商看到了希望,也增强了信心,纷纷趁此时机推盘,而行业主管部门也加快了新房上市的审批速度。5月13日,天津市住建委官网就一次性公布了115个新房项目的销许。这也是五一小长假后,首次下发新房项目的销许,涉及市区、环城以及远郊地区新建商品住宅65个项目。业界有观点认为,如此多的新盘集中上市,会对天津楼市能否持续火热构成一定压力,考验天津楼市真正实力的时候就要到来。

  来源:北方网

编辑:wangdc

 

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