4月百城库存去化周期达13.1个月 库存压力增加

来源:房讯网 时间:2020-05-26 点击次数:239次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 据上海易居房地产研究院最新一期《中国百城库存报告》,4月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47604万平方米,环比增长2.0%,同比增长5.3%。百城库存保持连续17个月同比小增。库存压力有所增加,需要积极关注。

  4月份,100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为13.1个月,这也意味着市场消化完这些库存需要13.1个月的时间,即大于1年。

  观察历史数据,2016年第四季度到2019年年底,百城库存去化周期总体上位于10个月左右的水平。但今年第一季度销售行情很不好,去化压力骤然增大。另外,4月份新增供应数据明显放大,客观上也使得库存规模上升,最终使得去化周期继续增大。

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编辑:wangdc

 

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