一二线城市房价上涨租金下跌 房地产泡沫风险在增加

来源:房讯网 时间:2020-05-28 点击次数:227次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 5月27日,中国社科院纬房大数据发布的4月纬房综合指数显示,4月份全国核心城市(主要为一二线城市)二手房成交量与价格快速回升,租金较快下降。而三四线城市房价总体下跌。

  反映全国24个核心城市房价总体变化的纬房核心指数显示,4月份核心城市综合房价已经高于2019年全年最高房价,但仍要低于2018年中的房价水平。

  与此同时,住房租金较快下降。反映全国22个核心城市住房租金总体变化的纬房租金核心指数显示,核心城市近2个月住房租金出现较快下降,与房价走势形成背离。

  中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为,按一般的分析逻辑,租金下跌房价上涨,表明房地产泡沫风险在增加。但市场风险是否可控,还要看2020年下半年的房价和租金走势。

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编辑:wangdc

 

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