41城二手房挂牌价环比上涨 超4成经纪人持乐观态度

来源:房讯网 时间:2020-07-02 点击次数:41次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 58同城、安居客《6月国民安居指数报告》统计显示,6月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15514元/㎡,环比上涨0.27%,有41城二手房挂牌房价环比上涨。

  其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/㎡以上,其中北京以58230元/㎡排名第一,深圳和上海分别以55730元/㎡和51172元/㎡紧跟其后。杭州、武汉、临沂、南通和岳阳二手房房价环比涨幅最快,成为全国二手房环比涨幅top5。其中,增幅最快的杭州为3.0%。

  市场供应方面,58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比上涨4.4%。一线城市中,北京新增挂牌房源量上涨最为明显,环比涨幅为39.2%,上海以20.5%的环比涨幅排在其后。全国范围来看,哈尔滨新增挂牌房源量以49.1%的环比涨幅名列榜首。

  58同城、安居客“慧眼”系统还跟踪了房产交易热门板块,2020年6月,一线城市中北京周边郊区领域二手房热度飙升,北京密云、北七家、良乡、怀柔关注度依旧较高,值得一提的是大兴的瀛海镇为新上榜热门板块。浦东、闵行和奉贤区是上海焦点区域。深圳龙岗和宝安仍是购房者的不二之选,广州花都的新区和旧区板块热度不减。

  58同城、安居客通过微聊数据统计显示,6月份三亚、海口、舟山、哈尔滨、武汉等地购房者更愿意与经纪人沟通,其中三亚和海口分别以48.7%及31.1%的环比涨幅拔得头筹。哈尔滨、鞍山、武汉、衡水和北京等城市经纪人更乐于解答房产问题,哈尔滨和鞍山环比均出现1倍以上的环比涨幅。

  对于目前二手房市场,58同城、安居客《6月国民安居指数报告》数据显示,6月份经纪人信心指数为102.7,环比下降2.0%。其中认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例与上月相比有所上升,46.3%的经纪人认为今年成交量会同比上涨。此外,认为2020年二手房市场房源挂牌量同比上涨的人数占比56.4%,认为涨幅超过10%的占比为40.0%。

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编辑:wangdc

 

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