报告称大中城市月租金挂牌均价连续3月下滑

来源:房讯网 时间:2020-07-03 点击次数:79次 作者:成都写字楼网

  诸葛找房数据研究中心日前发布的《2020年6月全国大中城市租金均价报告》(以下简称《报告》)显示,6月,全国大中城市月租金挂牌均价为每平方米43.42元,连续3月下滑。

  大中城市租金连续3月下滑

  《报告》显示,2020年6月,全国大中城市月租金挂牌均价为每平方米43.42元,环比微降0.36%,同比下降2.02%,环比降幅有所缩小。全国大中城市租金均价连续3月下滑,租赁市场的活跃度仍较弱。

  《报告》分析称,租赁市场的活跃度与就业环境密不可分,受到就业和收入状况的影响,虽然进入传统的租赁旺季,但租金仍然呈持续下滑趋势,6月跌幅有所收窄。

  数据显示,各线城市6月租金环比降幅收窄,一线城市降幅小于二线城市。具体来看,一线城市月平均租金每平方米为92.56元,环比微降0.13%,同比微降0.78%;重点二线城市为34.74元,环比微降0.46%,同比下跌2.6%。

  6月上涨城市数量上升至8城

  据诸葛找房监测数据,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市8个,与上月相比增加5个城市,平均涨幅为0.67%,涨幅收窄0.39个百分点;下跌城市数12个,与上月相比减少5个城市,平均跌幅1.26%,跌幅缩小0.1个百分点。

  从环比上涨城市来看,6月租金环比上涨的TOP5城市为上海、武汉、南京、石家庄和杭州。《报告》分析称,上海、南京、杭州作为长三角重点城市,经济复苏迅速,人口流入量大,租金涨幅明显。武汉在解封以来,租赁市场逐步恢复,租金呈现上升局面,但相比去年同期还是有所差距。

  环比跌幅TOP5方面,6月份租金跌幅前5城市分别是泉州、深圳、三亚、重庆和青岛,同环比均呈现不同幅度的下跌。《报告》指出,三亚作为以发展旅游产业为主的城市,受到疫情影响明显,租赁市场受到影响严重,租赁市场恢复缓慢,租金持续下行,环比下降2.07%,同比降幅超10%;重庆市作为湖北的紧邻城市,受到疫情影响较为严重,租金水平持续下跌;深圳市在疫情后租赁市场供应量上升,导致市场供过于求,租金呈现持续下降趋势。

  来源:中新经纬APP

编辑:wangdc

 

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