上半年重点城市主要商圈写字楼租金整体下跌2.38%

来源:房讯网 时间:2020-07-06 点击次数:114次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 近日,中指研究院发布2020中国商业地产租金指数研究报告显示,2020年上半年,全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平累计下跌2.38%;其中二季度平均租金为4.8元/平方米·天,环比一季度下跌1.54%。

  从商圈来看,二季度写字楼租金环比上涨的商圈占10.0%,租金环比下跌的商圈占87.5%,2.5%的商圈租金与上期持平。

  分城市等级来看,一、二线城市写字楼租金环比均有所下跌。一线城市中,13.9%的商圈写字楼租金环比上涨,86.1%的商圈写字楼租金环比下跌。二线城市中,6.8%的商圈写字楼租金环比上涨,88.6%的商圈写字楼租金环比下跌,4.5%的商圈写字楼租金与上期持平。

  分行业来看,与互联网、医疗相关的办公需求继续保持逆势增长,TMT行业、金融业办公需求保持稳定,为写字楼租赁市场带来一定积极影响。

  展望未来,短期来看,在疫情影响下,我国经济实现全面复苏尚需时间,随着疫情对市场的影响逐步显现,写字楼租金短期仍将承压。但长期来看,虽然我国当前经济运行尚未恢复到疫情前水平,但在疫情防控取得了重大战略成果的背景下,随着复工复产扎实推进、生产需求逐步好转,我国经济发展和转型升级的新动能也将不断发展壮大,这些都将推动经济全面回归常态,并支持写字楼市场的平稳发展。

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编辑:wangdc

 

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